Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Marianelundsvej 2

Villa · 208 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 999 m², 7 værelser, opført i 1940, renoveret i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.850 kr/m².8.474.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.873.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,17 pct. siden maj 2013
1,1M4,0M6,8M9,6M12,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20133.575.000 kr.I dag · vores estimat9.873.123 kr.Markedet · 19921.491.776 kr.Markedet · 19931.149.200 kr.Markedet · 19941.620.944 kr.Markedet · 19951.743.872 kr.Markedet · 19961.307.280 kr.Markedet · 19971.794.208 kr.Markedet · 19982.447.120 kr.Markedet · 19992.500.992 kr.Markedet · 20003.093.376 kr.Markedet · 20013.124.784 kr.Markedet · 20022.923.648 kr.Markedet · 20033.517.696 kr.Markedet · 20043.508.336 kr.Markedet · 20054.255.264 kr.Markedet · 20065.732.272 kr.Markedet · 20076.169.488 kr.Markedet · 20085.169.840 kr.Markedet · 20094.586.400 kr.Markedet · 20104.680.208 kr.Markedet · 20114.937.296 kr.Markedet · 20123.794.960 kr.Markedet · 20135.032.352 kr.Markedet · 20144.814.368 kr.Markedet · 20155.123.456 kr.Markedet · 20165.578.976 kr.Markedet · 20175.768.672 kr.Markedet · 20185.495.776 kr.Markedet · 20195.681.936 kr.Markedet · 20206.593.392 kr.Markedet · 20217.526.272 kr.Markedet · 20229.189.856 kr.Markedet · 20238.463.728 kr.Markedet · 20248.135.504 kr.Markedet · 20258.526.752 kr.Markedet · 202610.006.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2013 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
9.873.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2013majSolgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Biskop Svanes Vej 25
3460 Birkerød		200 m²79 m13-05-20269.600.000 kr.48.000 kr./m²
Nobisvej 58
3460 Birkerød		207 m²464 m18-02-202511.450.000 kr.55.314 kr./m²
Vandtårnsvej 26
3460 Birkerød		220 m²123 m18-10-20247.400.000 kr.33.636 kr./m²
Mølledamsvej 7
3460 Birkerød		203 m²508 m05-01-20258.700.000 kr.42.857 kr./m²
Eskemosegårds Alle 4
3460 Birkerød		198 m²510 m27-04-20255.800.000 kr.29.293 kr./m²
Vandtårnsvej 10
3460 Birkerød		193 m²365 m11-07-20258.445.000 kr.43.756 kr./m²
Mølledamsvej 9A
3460 Birkerød		194 m²499 m08-10-20257.025.000 kr.36.211 kr./m²
Eskemosegårds Alle 14
3460 Birkerød		196 m²596 m20-04-20248.325.000 kr.42.474 kr./m²
Nobisvej 34
3460 Birkerød		191 m²559 m31-03-20258.600.000 kr.45.026 kr./m²
Vandtårnsvej 42
3460 Birkerød		181 m²191 m08-12-20259.400.000 kr.51.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden