Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Mariagervej 19, 2.

Ejerlejlighed · 227 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 227 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
3
Byggeår
1932
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
366 m²
Bebygget areal
122 m²
Erhvervsareal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.950 kr/m².5.536.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariagervej gns: 8.804 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 20.587 kr/m²-57,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk227 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.564.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,17 pct. siden dec. 2024
530k3,9M7,3M10,7M14,1M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20241.955.000 kr.I dag · vores estimat2.564.299 kr.Markedet · 1992530.272 kr.Markedet · 1993847.391 kr.Markedet · 1994666.472 kr.Markedet · 1995914.129 kr.Markedet · 1996815.384 kr.Markedet · 19971.201.965 kr.Markedet · 19981.772.416 kr.Markedet · 19991.165.645 kr.Markedet · 20001.377.663 kr.Markedet · 200114.061.288 kr.Markedet · 20021.463.469 kr.Markedet · 20031.393.780 kr.Markedet · 20041.702.500 kr.Markedet · 20051.582.417 kr.Markedet · 20062.567.370 kr.Markedet · 20073.150.306 kr.Markedet · 20082.907.189 kr.Markedet · 20092.669.293 kr.Markedet · 20102.229.367 kr.Markedet · 20112.245.030 kr.Markedet · 20121.788.079 kr.Markedet · 20132.453.643 kr.Markedet · 20142.187.372 kr.Markedet · 20151.704.543 kr.Markedet · 20162.032.785 kr.Markedet · 20172.292.700 kr.Markedet · 20184.034.244 kr.Markedet · 20192.642.507 kr.Markedet · 20204.510.263 kr.Markedet · 20216.435.904 kr.Markedet · 20224.812.400 kr.Markedet · 20239.436.844 kr.Markedet · 20242.514.252 kr.Markedet · 20253.769.789 kr.Markedet · 20262.869.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2024 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
2.564.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongens Ege 6, 6. 13.
8900 Randers C		200 m²676 m02-04-20269.665.000 kr.48.325 kr./m²
Østergade 16, 1. th
8900 Randers C		197 m²792 m10-05-20244.125.000 kr.20.939 kr./m²
Thorsgade 35, 18. 89
8900 Randers C		182 m²525 m20-03-20249.450.000 kr.51.923 kr./m²
Vestergade 25, 2.
8900 Randers C		175 m²710 m01-12-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
Køsters Alle 7, st.
8900 Randers C		166 m²585 m04-02-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Danmarksgade 28, 2. th
8900 Randers C		165 m²620 m12-05-20252.650.000 kr.16.061 kr./m²
Lille Voldgade 2A
8900 Randers C		161 m²611 m09-06-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Kongens Ege 2, 5. 11.
8900 Randers C		159 m²678 m16-04-20265.625.000 kr.35.377 kr./m²
Kongens Ege 2, 4. 9.
8900 Randers C		159 m²678 m06-04-20266.275.000 kr.39.465 kr./m²
Kongens Ege 2, 2. 5.
8900 Randers C		159 m²678 m04-04-20266.575.000 kr.41.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden