Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Margrethevej 8C

Rækkehus · 119 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 562 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.799 kr/m².9.351.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.693.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,17 pct. siden jun. 1998
778k3,2M5,7M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19982.102.000 kr.I dag · vores estimat9.693.797 kr.Markedet · 1992946.050 kr.Markedet · 1993921.655 kr.Markedet · 1994910.231 kr.Markedet · 19951.388.016 kr.Markedet · 19961.231.055 kr.Markedet · 19971.512.728 kr.Markedet · 19982.102.016 kr.Markedet · 19992.348.703 kr.Markedet · 20002.175.320 kr.Markedet · 20012.169.251 kr.Markedet · 20021.929.347 kr.Markedet · 20032.355.248 kr.Markedet · 20042.501.737 kr.Markedet · 20053.252.270 kr.Markedet · 20063.966.627 kr.Markedet · 20074.874.478 kr.Markedet · 20083.752.546 kr.Markedet · 20096.233.339 kr.Markedet · 20104.452.742 kr.Markedet · 20116.364.358 kr.Markedet · 20123.966.627 kr.Markedet · 20133.773.966 kr.Markedet · 20144.469.164 kr.Markedet · 20154.747.743 kr.Markedet · 20165.588.597 kr.Markedet · 20175.640.838 kr.Markedet · 20185.108.670 kr.Markedet · 20196.729.212 kr.Markedet · 20205.847.541 kr.Markedet · 20217.222.348 kr.Markedet · 20227.378.833 kr.Markedet · 20238.924.286 kr.Markedet · 20248.585.731 kr.Markedet · 20257.681.688 kr.Markedet · 20267.361.221 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
2.102.000 kr.
I dag · vores estimat
9.693.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg2.102.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esthersvej 12C
2900 Hellerup		117 m²804 m16-11-20257.700.000 kr.65.812 kr./m²
Esthersvej 38A
2900 Hellerup		112 m²554 m27-11-20235.600.000 kr.50.000 kr./m²
Tranegårdsvej 82B
2900 Hellerup		118 m²1,2 km24-08-20259.600.000 kr.81.356 kr./m²
Svejagervej 30
2900 Hellerup		126 m²1,1 km29-12-20239.450.000 kr.75.000 kr./m²
Svejagervej 8
2900 Hellerup		126 m²1,1 km19-11-202411.170.000 kr.88.651 kr./m²
Baunegårdsvej 56A
2900 Hellerup		121 m²1,5 km14-11-20248.280.000 kr.68.430 kr./m²
Baunegårdsvej 52A
2900 Hellerup		121 m²1,5 km27-11-20247.995.000 kr.66.074 kr./m²
Baunegårdsvej 65D
2900 Hellerup		114 m²1,4 km24-03-20248.225.000 kr.72.149 kr./m²
Maglemosevej 33
2900 Hellerup		108 m²1,1 km10-06-202412.995.000 kr.120.324 kr./m²
Phistersvej 2D
2900 Hellerup		104 m²888 m11-12-202512.500.000 kr.120.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden