Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Margrethevej 3

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 794 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.393 kr/m².1.661.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMargrethevej gns: 9.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.035 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1970-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.707.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,88 pct. siden dec. 2017
123k719k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20171.886.442 kr.31. okt. 20201.960.000 kr.I dag · vores estimat1.707.508 kr.Markedet · 1992430.384 kr.Markedet · 1993384.800 kr.Markedet · 1994611.092 kr.Markedet · 1995586.376 kr.Markedet · 1996622.488 kr.Markedet · 1997123.136 kr.Markedet · 1998542.864 kr.Markedet · 1999974.580 kr.Markedet · 2000731.268 kr.Markedet · 2001712.916 kr.Markedet · 2002900.580 kr.Markedet · 2003963.184 kr.Markedet · 2004671.624 kr.Markedet · 2005502.460 kr.Markedet · 2006631.220 kr.Markedet · 20071.132.792 kr.Markedet · 20081.454.988 kr.Markedet · 20091.151.884 kr.Markedet · 20101.037.924 kr.Markedet · 20111.544.380 kr.Markedet · 20121.589.372 kr.Markedet · 20131.193.324 kr.Markedet · 20141.289.080 kr.Markedet · 20151.361.600 kr.Markedet · 2016987.456 kr.Markedet · 20171.275.464 kr.Markedet · 20181.172.900 kr.Markedet · 20191.237.576 kr.Markedet · 20201.524.104 kr.Markedet · 20211.602.692 kr.Markedet · 20222.215.264 kr.Markedet · 20231.850.000 kr.Markedet · 20241.706.144 kr.Markedet · 20251.757.500 kr.Markedet · 20261.850.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2017 · Alm. Salg
1.886.442 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.707.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.886.442 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2000majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 9
9320 Hjallerup		140 m²62 m23-05-20241.365.000 kr.9.750 kr./m²
Kongensgade 9
9320 Hjallerup		149 m²194 m10-05-20261.328.000 kr.8.913 kr./m²
Kongensgade 14
9320 Hjallerup		150 m²252 m17-01-20241.700.000 kr.11.333 kr./m²
Benediktevej 10
9320 Hjallerup		148 m²367 m28-08-20251.500.000 kr.10.135 kr./m²
Søndermarken 81
9320 Hjallerup		146 m²315 m06-06-20242.350.000 kr.16.096 kr./m²
Kærholtvej 2
9320 Hjallerup		147 m²525 m13-07-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²
Richardsvej 3
9320 Hjallerup		147 m²533 m17-12-20251.750.000 kr.11.905 kr./m²
Ingridsvej 3
9320 Hjallerup		140 m²167 m01-07-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Hegely 178
9320 Hjallerup		149 m²590 m12-05-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Algade 34
9320 Hjallerup		140 m²234 m30-07-20241.795.000 kr.12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden