Margrethevej 28

Villa · 70 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 586 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.983 kr/m².1.556.800 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1952-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.957.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,19 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 910.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.957.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2018majEjerskifte910.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendsgade 62 7100 Vejle	74 m²	325 m	29-06-2025	975.000 kr.	13.176 kr./m²
Vestbanevej 107 7100 Vejle	72 m²	601 m	12-01-2024	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Enggaardsvej 4 7100 Vejle	75 m²	529 m	30-10-2025	1.225.000 kr.	16.333 kr./m²
Ribe Landevej 124 7100 Vejle	72 m²	1,3 km	13-08-2025	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Vestbanevej 89 7100 Vejle	80 m²	437 m	30-05-2026	1.738.000 kr.	21.725 kr./m²
Ahornvej 9 7100 Vejle	74 m²	1,2 km	28-05-2026	2.550.000 kr.	34.459 kr./m²
Grejsdalsvej 66 7100 Vejle	72 m²	1,6 km	13-08-2026	1.975.000 kr.	27.431 kr./m²
Citadelvej 5 7100 Vejle	74 m²	1,4 km	20-06-2026	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Aakjærsvej 3 7100 Vejle	67 m²	1,7 km	19-09-2024	1.110.000 kr.	16.567 kr./m²
Kærvej 8 7100 Vejle	85 m²	302 m	15-09-2024	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu