Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Margrethevej 21

Rækkehus · 51 m² · bygget 1932

Om boligen

Rækkehus på 51 m², grund på 190 m², 1 værelser, opført i 1932, renoveret i 1989. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
292 m²
Bebygget areal
292 m²
Grundareal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.009 kr/m².2.093.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMargrethevej gns: 37.850 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.959 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.019.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,02 pct. siden jan. 2020
277k712k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.270.000 kr.I dag · vores estimat2.019.564 kr.Markedet · 1992388.671 kr.Markedet · 1993343.281 kr.Markedet · 1994347.565 kr.Markedet · 1995431.562 kr.Markedet · 1996475.065 kr.Markedet · 1997471.852 kr.Markedet · 1998473.127 kr.Markedet · 1999591.855 kr.Markedet · 2000611.082 kr.Markedet · 2001566.712 kr.Markedet · 2002706.656 kr.Markedet · 2003810.594 kr.Markedet · 2004723.231 kr.Markedet · 2005899.028 kr.Markedet · 20061.261.740 kr.Markedet · 20071.321.155 kr.Markedet · 20081.189.167 kr.Markedet · 20091.036.371 kr.Markedet · 20101.033.158 kr.Markedet · 2011988.992 kr.Markedet · 20121.082.322 kr.Markedet · 20131.049.988 kr.Markedet · 20141.095.072 kr.Markedet · 20151.107.618 kr.Markedet · 20161.151.427 kr.Markedet · 20171.234.200 kr.Markedet · 20181.231.344 kr.Markedet · 20191.352.571 kr.Markedet · 20201.379.091 kr.Markedet · 20211.545.147 kr.Markedet · 20221.654.185 kr.Markedet · 20231.586.406 kr.Markedet · 20241.426.572 kr.Markedet · 20251.857.726 kr.Markedet · 20261.871.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.019.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 17
3400 Hillerød		56 m²10 m21-08-20262.495.000 kr.44.554 kr./m²
Ved Skansebakken 97
3400 Hillerød		51 m²1,5 km11-08-20241.825.000 kr.35.784 kr./m²
Ved Skansebakken 3
3400 Hillerød		51 m²1,5 km21-08-20262.400.000 kr.47.059 kr./m²
Ved Skansebakken 101
3400 Hillerød		51 m²1,5 km24-02-20251.835.000 kr.35.980 kr./m²
Ved Skansebakken 67
3400 Hillerød		51 m²1,5 km12-04-20262.251.000 kr.44.137 kr./m²
Ved Skansebakken 19
3400 Hillerød		51 m²1,5 km03-11-20242.075.000 kr.40.686 kr./m²
Ved Skansebakken 121
3400 Hillerød		53 m²1,5 km03-08-20252.050.000 kr.38.679 kr./m²
Ved Skansebakken 9
3400 Hillerød		53 m²1,5 km01-03-20241.925.000 kr.36.321 kr./m²
Ved Skansebakken 103
3400 Hillerød		53 m²1,5 km12-06-20242.200.000 kr.41.509 kr./m²
Ved Skansebakken 31
3400 Hillerød		53 m²1,5 km13-11-20231.875.000 kr.35.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden