Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Margrethevænget 18

Villa · 186 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.102 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.316 kr/m².1.520.375 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMargrethevænget gns: 8.953 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.527.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,52 pct. siden apr. 2008
351k730k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20081.670.000 kr.I dag · vores estimat1.527.679 kr.Markedet · 1992638.538 kr.Markedet · 1993560.976 kr.Markedet · 1994816.726 kr.Markedet · 1995613.614 kr.Markedet · 1996621.612 kr.Markedet · 1997518.382 kr.Markedet · 1998782.502 kr.Markedet · 1999946.926 kr.Markedet · 20001.105.398 kr.Markedet · 20011.018.350 kr.Markedet · 2002872.154 kr.Markedet · 20031.095.168 kr.Markedet · 2004868.062 kr.Markedet · 20051.412.484 kr.Markedet · 20061.107.072 kr.Markedet · 20071.554.216 kr.Markedet · 20081.538.778 kr.Markedet · 20091.213.278 kr.Markedet · 20101.459.728 kr.Markedet · 20111.103.166 kr.Markedet · 2012697.500 kr.Markedet · 2013780.084 kr.Markedet · 2014822.492 kr.Markedet · 2015896.148 kr.Markedet · 2016735.072 kr.Markedet · 2017649.326 kr.Markedet · 20181.295.862 kr.Markedet · 2019807.426 kr.Markedet · 20201.259.220 kr.Markedet · 20211.186.494 kr.Markedet · 2022941.904 kr.Markedet · 20231.089.774 kr.Markedet · 20241.067.826 kr.Markedet · 20251.335.108 kr.Markedet · 2026932.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2008 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.527.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevænget 10
4900 Nakskov		168 m²118 m10-06-20251.400.000 kr.8.333 kr./m²
Margrethevænget 24
4900 Nakskov		148 m²88 m14-04-20251.325.000 kr.8.953 kr./m²
Marievænget 2
4900 Nakskov		184 m²142 m13-04-20251.405.000 kr.7.636 kr./m²
Amalievænget 19
4900 Nakskov		187 m²270 m03-04-20241.653.750 kr.8.844 kr./m²
Skolebakken 29
4900 Nakskov		177 m²67 m20-09-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Marievænget 14
4900 Nakskov		200 m²171 m05-12-20252.250.000 kr.11.250 kr./m²
Friheden 7
4900 Nakskov		179 m²560 m02-05-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²
Amalievænget 20
4900 Nakskov		203 m²155 m08-07-20261.000.000 kr.4.926 kr./m²
Fastings Allé 31
4900 Nakskov		190 m²793 m07-06-20241.495.000 kr.7.868 kr./m²
Amalievænget 29
4900 Nakskov		202 m²278 m09-11-20241.400.000 kr.6.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden