Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Margeritvej 5

Villa · 133 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.914 kr/m².3.524.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMargeritvej gns: 18.342 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-38,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.867.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,19 pct. siden jan. 2017
289k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20172.100.000 kr.I dag · vores estimat3.867.913 kr.Markedet · 1992903.336 kr.Markedet · 1993678.433 kr.Markedet · 1994700.378 kr.Markedet · 1995721.392 kr.Markedet · 1996288.743 kr.Markedet · 1997854.259 kr.Markedet · 19981.058.414 kr.Markedet · 19991.136.086 kr.Markedet · 20001.210.566 kr.Markedet · 20011.347.556 kr.Markedet · 20021.414.987 kr.Markedet · 20031.676.864 kr.Markedet · 20041.286.775 kr.Markedet · 20052.599.086 kr.Markedet · 20062.529.261 kr.Markedet · 20072.512.769 kr.Markedet · 20082.572.619 kr.Markedet · 20092.520.350 kr.Markedet · 20101.843.779 kr.Markedet · 20112.137.310 kr.Markedet · 20121.916.929 kr.Markedet · 20132.075.598 kr.Markedet · 20142.156.728 kr.Markedet · 20152.397.857 kr.Markedet · 20162.640.848 kr.Markedet · 20172.428.979 kr.Markedet · 20182.581.796 kr.Markedet · 20192.679.551 kr.Markedet · 20202.835.427 kr.Markedet · 20212.924.138 kr.Markedet · 20223.338.699 kr.Markedet · 20233.365.831 kr.Markedet · 20243.329.655 kr.Markedet · 20253.369.688 kr.Markedet · 20263.720.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2017 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.867.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margeritvej 1
3650 Ølstykke		179 m²43 m07-08-20243.650.000 kr.20.391 kr./m²
Astersvej 14
3650 Ølstykke		134 m²103 m18-12-20253.229.000 kr.24.097 kr./m²
Violvej 10
3650 Ølstykke		131 m²130 m27-08-20243.545.000 kr.27.061 kr./m²
Snerlevej 25
3650 Ølstykke		133 m²273 m26-08-20264.495.000 kr.33.797 kr./m²
Cedervej 1
3650 Ølstykke		132 m²229 m02-07-20253.501.000 kr.26.523 kr./m²
Violvej 33
3650 Ølstykke		130 m²160 m16-09-20244.025.000 kr.30.962 kr./m²
Lindevej 5
3650 Ølstykke		133 m²362 m25-09-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Engvej 11
3650 Ølstykke		132 m²307 m05-06-20253.151.000 kr.23.871 kr./m²
Lupinvej 21
3650 Ølstykke		136 m²217 m16-03-20253.250.000 kr.23.897 kr./m²
Bellisvej 12
3650 Ølstykke		131 m²280 m25-09-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden