Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Margaardvej 41

Villa · 94 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 948 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
948 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
752.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.140 kr/m².967.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering867.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,89 pct. siden mar. 2016
58k816k1,6M2,3M3,1M1992199620002004200820122016202020242. mar. 2016875.000 kr.I dag · vores estimat867.192 kr.Markedet · 1992318.754 kr.Markedet · 1993359.174 kr.Markedet · 1994493.030 kr.Markedet · 1995206.142 kr.Markedet · 1996247.784 kr.Markedet · 1997131.882 kr.Markedet · 1998332.572 kr.Markedet · 1999340.374 kr.Markedet · 2000719.382 kr.Markedet · 2001585.902 kr.Markedet · 2002594.550 kr.Markedet · 2003542.286 kr.Markedet · 2004708.290 kr.Markedet · 2005334.452 kr.Markedet · 2006802.572 kr.Markedet · 2007178.788 kr.Markedet · 2008238.008 kr.Markedet · 20091.056.654 kr.Markedet · 2010833.874 kr.Markedet · 2011799.564 kr.Markedet · 2012854.554 kr.Markedet · 20131.075.454 kr.Markedet · 2014858.596 kr.Markedet · 2015938.214 kr.Markedet · 2016875.046 kr.Markedet · 2017723.048 kr.Markedet · 2018942.162 kr.Markedet · 2019931.634 kr.Markedet · 20201.098.108 kr.Markedet · 20211.042.836 kr.Markedet · 20221.504.000 kr.Markedet · 20231.157.986 kr.Markedet · 2024940.846 kr.Markedet · 20251.206.960 kr.Markedet · 2026995.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2016 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
867.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margaardvej 55
5580 Nørre Aaby		73 m²206 m09-01-2026300.000 kr.4.110 kr./m²
Syrenvej 3
5580 Nørre Aaby		89 m²474 m30-07-20261.065.000 kr.11.966 kr./m²
Rs Andersenvænget 5
5580 Nørre Aaby		96 m²747 m20-10-20241.025.000 kr.10.677 kr./m²
Kastanievej 4
5580 Nørre Aaby		93 m²988 m04-08-20261.095.000 kr.11.774 kr./m²
Søndergade 38
5580 Nørre Aaby		93 m²1,1 km26-01-20261.275.000 kr.13.710 kr./m²
Lundevej 8
5580 Nørre Aaby		105 m²261 m24-02-2024845.000 kr.8.048 kr./m²
Aaløkkevej 2
5580 Nørre Aaby		99 m²981 m27-10-2025550.000 kr.5.556 kr./m²
Østergade 67
5580 Nørre Aaby		106 m²609 m05-01-20261.130.000 kr.10.660 kr./m²
Nøddelunden 3
5580 Nørre Aaby		112 m²193 m14-12-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Tennisvej 8
5580 Nørre Aaby		81 m²883 m06-03-20251.040.000 kr.12.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden