Menu
For mæglere Log ind
Reberbansgade 50, 2. th.
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Reberbansgade 50, 2. th.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1896

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², grund på 292 m², 2 værelser, opført i 1896. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1896

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
398 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.714 kr/m².1.294.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.489.116 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.345.000 kr / Estimat: 2.177.633 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reberbansgade 62, st. th
9000 Aalborg		47 m²65 m02-09-20251.275.000 kr.27.128 kr./m²
Reberbansgade 47B, 3. tv
9000 Aalborg		44 m²53 m07-08-20251.075.000 kr.24.432 kr./m²
Reberbansgade 13D, 1.
9000 Aalborg		62 m²275 m05-08-20251.250.000 kr.20.161 kr./m²
Reberbansgade 60, st.
9000 Aalborg		93 m²54 m02-09-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²
Reberbansgade 18, 1.
9000 Aalborg		99 m²189 m27-12-20241.810.000 kr.18.283 kr./m²
Dalgasgade 13, 1. th
9000 Aalborg		53 m²290 m08-12-20231.300.000 kr.24.528 kr./m²
Fredericiagade 24, 4. tv
9000 Aalborg		52 m²286 m15-05-2024972.500 kr.18.702 kr./m²
Helgolandsgade 60, 1. tv
9000 Aalborg		53 m²495 m24-04-20241.360.000 kr.25.660 kr./m²
Holbergsgade 6, 2. th
9000 Aalborg		54 m²369 m30-10-20251.140.000 kr.21.111 kr./m²
Holbergsgade 2, 3. tv.
9000 Aalborg		54 m²378 m20-04-2026960.000 kr.17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden