Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 121 m² · bygget 1952
Villa på 121 m², grund på 636 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Valdemar Poulsens Vej 7 8260 Viby J | 120 m² | 184 m | 17-09-2024 | 6.850.000 kr. | 57.083 kr./m² |
| Edisonsvej 23 8260 Viby J | 125 m² | 107 m | 24-04-2025 | 7.498.000 kr. | 59.984 kr./m² |
| Skovdalsvej 9 8260 Viby J | 120 m² | 429 m | 07-03-2024 | 6.950.000 kr. | 57.917 kr./m² |
| Ellehammervej 8 8260 Viby J | 114 m² | 143 m | 02-04-2025 | 5.900.000 kr. | 51.754 kr./m² |
| Kildevangs Allé 19 8260 Viby J | 123 m² | 493 m | 06-02-2026 | 5.500.000 kr. | 44.715 kr./m² |
| H.C. Ørsteds Vej 11 8260 Viby J | 127 m² | 252 m | 25-08-2025 | 5.750.000 kr. | 45.276 kr./m² |
| Christian X's Vej 34 8260 Viby J | 111 m² | 81 m | 13-05-2024 | 3.260.000 kr. | 29.369 kr./m² |
| Øster Allé 23 8260 Viby J | 130 m² | 190 m | 04-05-2025 | 3.800.000 kr. | 29.231 kr./m² |
| Ormslevvej 17 8260 Viby J | 118 m² | 591 m | 14-07-2025 | 3.100.000 kr. | 26.271 kr./m² |
| Regnersgade 6 8260 Viby J | 123 m² | 664 m | 11-03-2025 | 9.500.000 kr. | 77.236 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCChristian X's Vej 298260 Viby J · 0,1 km væk208 m² 8 vær. 19347.250.000 kr.34.856 kr/m² · 182 dage på markedet
Til salgCChristian X's Vej 42, kl.8260 Viby J · 0,2 km væk76 m² 3 vær. 19271.650.000 kr.21.711 kr/m² · 84 dage på markedet
Til salgCVilhelm Becks Vej 968260 Viby J · 0,2 km væk132 m² 8 vær. 19506.797.000 kr.51.492 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgDChristian X's Vej 10, 1. mf8260 Viby J · 0,3 km væk46 m² 1 vær. 19711.345.000 kr.29.239 kr/m² · 103 dage på markedet
Til salgCChristian X's Vej 4, 1. tv.8260 Viby J · 0,4 km væk86 m² 3 vær. 19702.798.000 kr.32.535 kr/m² · 236 dage på markedet
Til salgDNiels Bohrs Vej 78260 Viby J · 0,4 km væk104 m² 3 vær. 19149.498.000 kr.91.327 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgCKaj Munks Vej 64, 4. tv8260 Viby J · 0,5 km væk84 m² 3 vær. 19562.698.000 kr.32.119 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgDKildevangs Allé 168260 Viby J · 0,5 km væk216 m² 6 vær. 19646.250.000 kr.28.935 kr/m² · 412 dage på markedet
Til salgA2015Lykkesholms Allé 338260 Viby J · 0,6 km væk172 m² 4 vær. 20218.895.000 kr.51.715 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgCSkjoldsgade 98260 Viby J · 0,6 km væk129 m² 4 vær. 19198.850.000 kr.68.605 kr/m² · 180 dage på markedet
Til salgDBalagervej 458260 Viby J · 0,7 km væk178 m² 5 vær. 19728.998.000 kr.50.551 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgEDansgade 18260 Viby J · 0,7 km væk128 m² 8 vær. 19276.995.000 kr.54.648 kr/m² · 136 dage på markedet
eStatic