Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Marconivej 1

Villa · 144 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 739 m², 8 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Erhvervsareal
144 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.746 kr/m².6.292.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.962.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Ørsteds Vej 9
8260 Viby J		144 m²272 m20-05-20247.450.000 kr.51.736 kr./m²
Niels Bohrs Vej 18
8260 Viby J		140 m²216 m14-09-20267.750.000 kr.55.357 kr./m²
Niels Bohrs Vej 32
8260 Viby J		138 m²142 m05-02-20267.050.000 kr.51.087 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 14
8260 Viby J		139 m²220 m17-04-20247.100.000 kr.51.079 kr./m²
Hans Tausens Vej 15
8260 Viby J		140 m²296 m13-12-20255.375.000 kr.38.393 kr./m²
Espegårdsvej 14
8260 Viby J		143 m²493 m02-06-20268.725.000 kr.61.014 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 7A
8260 Viby J		140 m²330 m26-06-20255.980.000 kr.42.714 kr./m²
Christian X's Vej 24
8260 Viby J		154 m²69 m14-09-20253.800.000 kr.24.675 kr./m²
Edisonsvej 34
8260 Viby J		137 m²238 m11-09-20256.795.000 kr.49.599 kr./m²
Christian X's Vej 31
8260 Viby J		133 m²23 m27-06-20242.900.000 kr.21.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden