Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Mantziusvej 11

Villa · 91 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 378 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.879.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.370 kr/m².9.733.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMantziusvej gns: 96.354 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.978.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,50 pct. siden jul. 2003
466k2,6M4,7M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20032.750.000 kr.I dag · vores estimat8.978.827 kr.Markedet · 1992644.371 kr.Markedet · 1993794.794 kr.Markedet · 1994702.065 kr.Markedet · 1995821.457 kr.Markedet · 1996859.859 kr.Markedet · 19971.014.013 kr.Markedet · 19981.056.692 kr.Markedet · 19991.374.828 kr.Markedet · 20001.460.823 kr.Markedet · 20011.734.096 kr.Markedet · 20021.571.843 kr.Markedet · 20031.860.768 kr.Markedet · 20041.878.695 kr.Markedet · 20052.184.000 kr.Markedet · 20062.338.518 kr.Markedet · 20073.544.177 kr.Markedet · 20083.642.184 kr.Markedet · 20093.133.767 kr.Markedet · 20102.942.030 kr.Markedet · 20113.016.013 kr.Markedet · 20123.258.437 kr.Markedet · 20133.133.949 kr.Markedet · 20143.303.664 kr.Markedet · 20153.454.087 kr.Markedet · 20163.608.969 kr.Markedet · 20173.771.950 kr.Markedet · 20183.804.892 kr.Markedet · 20194.485.390 kr.Markedet · 20205.189.093 kr.Markedet · 20215.450.991 kr.Markedet · 20227.326.774 kr.Markedet · 20235.781.958 kr.Markedet · 20245.804.890 kr.Markedet · 20256.231.498 kr.Markedet · 20267.451.717 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.978.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mantziusvej 8
2900 Hellerup		162 m²84 m30-07-202417.850.000 kr.110.185 kr./m²
Ingeborgvej 39
2900 Hellerup		112 m²619 m07-08-202410.830.000 kr.96.696 kr./m²
Dyssebakken 14
2900 Hellerup		91 m²2,5 km15-09-20247.350.000 kr.80.769 kr./m²
Baldrianvej 25
2900 Hellerup		89 m²2,4 km24-07-20256.405.000 kr.71.966 kr./m²
Charlottenlundvej 15
2900 Hellerup		113 m²676 m23-04-20247.600.000 kr.67.257 kr./m²
Kildedalen 3
2900 Hellerup		88 m²2,5 km09-07-20268.995.000 kr.102.216 kr./m²
Lundeborgvej 3
2900 Hellerup		92 m²2,8 km09-03-20256.300.000 kr.68.478 kr./m²
Almevej 18
2900 Hellerup		121 m²327 m18-08-202515.095.000 kr.124.752 kr./m²
Teglværksbakken 8
2900 Hellerup		101 m²2,2 km11-11-202510.410.000 kr.103.069 kr./m²
Grants Alle 23
2900 Hellerup		83 m²2,4 km25-03-20246.500.000 kr.78.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden