Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Saxtorphsvej 6

Villa · 77 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 360 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.341 kr/m².7.501.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Få renoverings-signaler: Prisstigning 142% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.467.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,77 pct. siden maj 2010
401k2,2M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202427. maj 20103.100.000 kr.31. jul. 20103.100.000 kr.30. jun. 20267.500.000 kr.I dag · vores estimat6.467.348 kr.Markedet · 1992555.786 kr.Markedet · 1993577.500 kr.Markedet · 1994519.211 kr.Markedet · 1995588.973 kr.Markedet · 1996799.414 kr.Markedet · 1997732.655 kr.Markedet · 1998727.804 kr.Markedet · 1999956.263 kr.Markedet · 20001.000.461 kr.Markedet · 20011.291.136 kr.Markedet · 20021.135.442 kr.Markedet · 20031.289.288 kr.Markedet · 20041.314.775 kr.Markedet · 20051.893.892 kr.Markedet · 20061.940.785 kr.Markedet · 20072.168.474 kr.Markedet · 20082.319.009 kr.Markedet · 20091.530.144 kr.Markedet · 20101.983.828 kr.Markedet · 20111.769.229 kr.Markedet · 20121.843.072 kr.Markedet · 20132.151.303 kr.Markedet · 20142.235.464 kr.Markedet · 20152.154.999 kr.Markedet · 20162.427.194 kr.Markedet · 20172.903.824 kr.Markedet · 20182.763.530 kr.Markedet · 20193.308.382 kr.Markedet · 20203.236.002 kr.Markedet · 20213.956.183 kr.Markedet · 20224.878.412 kr.Markedet · 20233.954.027 kr.Markedet · 20245.007.233 kr.Markedet · 20255.080.768 kr.Markedet · 20264.963.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2010 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
31. jul. 2010 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.467.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte7.500.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxtorphsvej 32
2500 Valby		100 m²148 m04-06-20257.700.000 kr.77.000 kr./m²
Saxtorphsvej 24
2500 Valby		118 m²100 m01-03-20258.675.000 kr.73.517 kr./m²
Saxtorphsvej 26
2500 Valby		120 m²110 m30-09-20259.850.000 kr.82.083 kr./m²
Eschrichtsvej 32
2500 Valby		76 m²178 m01-07-20259.370.000 kr.123.289 kr./m²
Panumsvej 25
2500 Valby		80 m²88 m22-03-20258.250.000 kr.103.125 kr./m²
Castbergsvej 5
2500 Valby		75 m²213 m27-05-20256.499.000 kr.86.653 kr./m²
Ole Borchs Vej 61
2500 Valby		79 m²513 m18-04-20245.500.000 kr.69.620 kr./m²
Søndervangs Allé 4
2500 Valby		76 m²657 m18-02-20245.625.000 kr.74.013 kr./m²
Panumsvej 50
2500 Valby		72 m²268 m12-12-20236.450.000 kr.89.583 kr./m²
Mansasvej 6
2500 Valby		84 m²106 m12-09-20247.100.000 kr.84.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden