Mannehøj 189

Villa · 185 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.054 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1054 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.761 kr/m².3.039.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMannehøj gns: 17.310 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²+17,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.328.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,24 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.328.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2009Bygget
2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mannehøj 233 6600 Vejen	186 m²	264 m	22-04-2026	3.350.000 kr.	18.011 kr./m²
Mannehøj 205 6600 Vejen	195 m²	116 m	11-04-2024	3.600.000 kr.	18.462 kr./m²
Mannehøj 177 6600 Vejen	199 m²	151 m	12-05-2024	3.620.000 kr.	18.191 kr./m²
Mannehøj 165 6600 Vejen	168 m²	143 m	18-06-2025	3.125.000 kr.	18.601 kr./m²
Mannehøj 8 6600 Vejen	200 m²	371 m	15-05-2026	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²
Mannehøj 83 6600 Vejen	171 m²	507 m	28-07-2025	2.650.000 kr.	15.497 kr./m²
Mannehøj 29 6600 Vejen	166 m²	408 m	18-12-2025	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Mannehøj 120 6600 Vejen	163 m²	353 m	24-11-2023	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Mannehøj 7 6600 Vejen	209 m²	289 m	17-06-2026	2.995.000 kr.	14.330 kr./m²
Mannehøj 199 6600 Vejen	152 m²	103 m	05-11-2024	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu