Maltvej 72, Askov, 6600 Vejen — Villa · 253 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.121 m², 10 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i AskovMedian pris/m² for villa i Askov (6600, sidste 24 mdr.): 13.500 kr/m² × 253 m².3.415.500 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.504.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,62 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.504.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maltvej 66, Askov 6600 Vejen	194 m²	86 m	19-10-2025	1.925.000 kr.	9.923 kr./m²
Maltvej 40, Askov 6600 Vejen	189 m²	426 m	13-03-2025	1.685.000 kr.	8.915 kr./m²
Damhus 11, Askov 6600 Vejen	225 m²	170 m	30-12-2023	2.225.000 kr.	9.889 kr./m²
Baslund 23, Askov 6600 Vejen	218 m²	155 m	28-04-2025	2.200.000 kr.	10.092 kr./m²
Vejenvej 33, Askov 6600 Vejen	265 m²	1,2 km	18-02-2024	1.860.000 kr.	7.019 kr./m²
Sandmarken 13, Askov 6600 Vejen	211 m²	385 m	07-04-2025	2.350.000 kr.	11.137 kr./m²
Rølkjær 9 6600 Vejen	232 m²	1,2 km	10-07-2026	3.900.000 kr.	16.810 kr./m²
Estrupvej 6, Askov 6600 Vejen	208 m²	574 m	19-11-2023	1.300.000 kr.	6.250 kr./m²
Baslund 85, Askov 6600 Vejen	194 m²	328 m	26-09-2025	2.875.000 kr.	14.820 kr./m²
Ø. Skibelundvej 36 6600 Vejen	222 m²	1,2 km	13-11-2025	4.445.000 kr.	20.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu