Maltgørervej 9

Villa · 185 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1998. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.522 kr/m².2.595.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaltgørervej gns: 8.784 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 15.761 kr/m²-44,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.041.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,62 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2024 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.041.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1998Ombygning
1995feb.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maltgørervej 3 9520 Skørping	114 m²	68 m	30-10-2024	1.234.000 kr.	10.825 kr./m²
Gammel Skørpingvej 11 9520 Skørping	186 m²	432 m	23-06-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Jyllandsgade 81, Fræer Purker 9520 Skørping	186 m²	609 m	05-03-2024	3.850.000 kr.	20.699 kr./m²
Purkervej 5, Fræer Purker 9520 Skørping	191 m²	413 m	19-01-2025	1.600.000 kr.	8.377 kr./m²
Purkervej 8, Fræer Purker 9520 Skørping	177 m²	369 m	18-11-2025	4.495.000 kr.	25.395 kr./m²
Gammel Skørpingvej 9 9520 Skørping	175 m²	406 m	11-11-2023	3.075.000 kr.	17.571 kr./m²
Præstevænget 3 9520 Skørping	168 m²	158 m	26-02-2026	1.950.000 kr.	11.607 kr./m²
Sverrighusvej 2 9520 Skørping	200 m²	343 m	30-03-2026	2.630.000 kr.	13.150 kr./m²
Mølleparken 8 9520 Skørping	196 m²	534 m	21-11-2024	2.775.000 kr.	14.158 kr./m²
Skrænten 11 9520 Skørping	185 m²	1,0 km	31-03-2026	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu