Jægersborgvej 6

Villa · 180 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.221 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1982. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.738 kr/m².2.794.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1934-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 152% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.431.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-38,18 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 5.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.431.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
2020apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.800.000 kr.
1982Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maltgørervej 9 9520 Skørping	185 m²	151 m	01-05-2024	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²
Purkervej 8, Fræer Purker 9520 Skørping	177 m²	262 m	18-11-2025	4.495.000 kr.	25.395 kr./m²
Gammel Skørpingvej 9 9520 Skørping	175 m²	441 m	11-11-2023	3.075.000 kr.	17.571 kr./m²
Jyllandsgade 81, Fræer Purker 9520 Skørping	186 m²	458 m	05-03-2024	3.850.000 kr.	20.699 kr./m²
Gammel Skørpingvej 11 9520 Skørping	186 m²	460 m	23-06-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Præstevænget 3 9520 Skørping	168 m²	226 m	26-02-2026	1.950.000 kr.	11.607 kr./m²
Purkervej 5, Fræer Purker 9520 Skørping	191 m²	297 m	19-01-2025	1.600.000 kr.	8.377 kr./m²
Skrænten 12 9520 Skørping	180 m²	989 m	17-03-2024	3.150.000 kr.	17.500 kr./m²
Mosskovvej 1 9520 Skørping	176 m²	886 m	09-07-2026	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Jyllandsgade 59, Fræer Purker 9520 Skørping	160 m²	182 m	12-01-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu