Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9520 Skørping

Maltgørervej 3

Villa · 114 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
825.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.904 kr/m².1.910.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaltgørervej gns: 8.784 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 15.761 kr/m²-44,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.461.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maltgørervej 9
9520 Skørping		185 m²68 m01-05-20241.625.000 kr.8.784 kr./m²
Th Hoffmannsvej 18
9520 Skørping		113 m²78 m11-11-20252.945.000 kr.26.062 kr./m²
Mølle Alle 2
9520 Skørping		114 m²383 m04-03-20252.350.000 kr.20.614 kr./m²
Rosenvænget 7
9520 Skørping		116 m²416 m27-08-20251.450.000 kr.12.500 kr./m²
Himmerlandsvej 23
9520 Skørping		110 m²658 m11-08-20251.000.000 kr.9.091 kr./m²
Sdr. Banevej 3
9520 Skørping		120 m²529 m19-03-20251.700.000 kr.14.167 kr./m²
Nybovej 6
9520 Skørping		120 m²599 m05-07-20252.335.000 kr.19.458 kr./m²
Møllevej 5
9520 Skørping		125 m²266 m25-03-20261.945.000 kr.15.560 kr./m²
Vinkelvej 2B
9520 Skørping		106 m²517 m06-01-20252.100.000 kr.19.811 kr./m²
Enighedsvej 4
9520 Skørping		127 m²287 m06-12-20231.650.000 kr.12.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden