Mallehavevej 5

Villa · 174 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.769 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 1998. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.574 kr/m².1.586.500 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.414.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1072,14 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 1997 · Alm. Salg: 206.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.414.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1997apr.Solgt, familiehandel206.000 kr.
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubberupvej 10A 4880 Nysted	189 m²	1,6 km	02-06-2024	1.400.000 kr.	7.407 kr./m²
Egholmvej 14A 4880 Nysted	192 m²	2,3 km	05-06-2024	3.500.000 kr.	18.229 kr./m²
Sakskøbingvej 44, Herritslev 4880 Nysted	134 m²	1,5 km	05-04-2025	1.405.000 kr.	10.485 kr./m²
Lindholmvej 5, Stubberup 4880 Nysted	165 m²	3,0 km	28-07-2025	1.075.000 kr.	6.515 kr./m²
Adelgade 2B 4880 Nysted	160 m²	3,3 km	28-02-2024	1.345.000 kr.	8.406 kr./m²
Rosenvænget 7 4880 Nysted	171 m²	3,8 km	03-02-2024	1.850.000 kr.	10.819 kr./m²
Brydebjergvej 5 4880 Nysted	137 m²	2,3 km	27-04-2025	845.000 kr.	6.168 kr./m²
Wichmandsvej 31 4880 Nysted	168 m²	4,2 km	16-03-2025	1.300.000 kr.	7.738 kr./m²
Rosenvænget 30 4880 Nysted	159 m²	3,9 km	08-09-2024	1.575.000 kr.	9.906 kr./m²
Rosenvænget 16C 4880 Nysted	156 m²	3,9 km	25-06-2025	1.570.000 kr.	10.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu