Malkestien 22, Gudhjem

Fritidshus · 90 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.273 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.043.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.621 kr/m².2.497.737 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.746.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,61 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.746.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2004Ombygning
1987jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreløkke 12, Melsted 3760 Gudhjem	102 m²	680 m	04-05-2025	4.050.000 kr.	39.706 kr./m²
Stangevej 17, Østerlars 3760 Gudhjem	82 m²	2,7 km	19-11-2025	2.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Nørreløkke 7, Melsted 3760 Gudhjem	49 m²	727 m	05-10-2023	1.916.427 kr.	39.111 kr./m²
Nørreløkke 6, Melsted 3760 Gudhjem	47 m²	694 m	16-06-2025	2.437.500 kr.	51.862 kr./m²
Sdr. Strandvej 146, Rø 3760 Gudhjem	154 m²	4,9 km	24-04-2026	2.950.000 kr.	19.156 kr./m²
Klemenskervej 28, Rø 3760 Gudhjem	178 m²	4,6 km	09-07-2025	1.582.500 kr.	8.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu