Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2840 Holte

Malerbakken 7, Øverød

Villa · 222 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.010 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 2023. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.864.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 222 m².11.886.102 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.723.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,96 pct. siden aug. 2010
1,6M5,1M8,6M12,2M15,7M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20106.300.000 kr.I dag · vores estimat12.723.498 kr.Markedet · 19921.596.846 kr.Markedet · 19931.737.594 kr.Markedet · 19941.819.734 kr.Markedet · 19952.253.078 kr.Markedet · 19962.227.770 kr.Markedet · 19972.255.964 kr.Markedet · 19983.018.978 kr.Markedet · 19993.107.556 kr.Markedet · 20003.113.328 kr.Markedet · 20013.641.466 kr.Markedet · 20023.663.000 kr.Markedet · 20033.769.782 kr.Markedet · 20044.205.790 kr.Markedet · 20054.533.240 kr.Markedet · 20066.647.346 kr.Markedet · 20076.498.384 kr.Markedet · 20085.607.276 kr.Markedet · 20095.741.364 kr.Markedet · 20106.553.440 kr.Markedet · 20117.168.602 kr.Markedet · 20124.485.732 kr.Markedet · 20135.409.474 kr.Markedet · 20146.377.838 kr.Markedet · 20156.552.108 kr.Markedet · 20166.378.282 kr.Markedet · 20176.679.980 kr.Markedet · 20186.261.510 kr.Markedet · 20197.580.856 kr.Markedet · 20207.808.184 kr.Markedet · 202110.179.588 kr.Markedet · 202212.359.184 kr.Markedet · 202310.404.696 kr.Markedet · 202410.019.304 kr.Markedet · 202511.042.502 kr.Markedet · 202612.778.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2010 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
12.723.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakkevej 14A, Øverød
2840 Holte		212 m²167 m05-07-202418.125.000 kr.85.495 kr./m²
Solvej 5, Søllerød
2840 Holte		222 m²713 m02-04-202515.900.000 kr.71.622 kr./m²
Skovlybakken 5, Øverød
2840 Holte		211 m²354 m03-02-20267.500.000 kr.35.545 kr./m²
Søvej 39, Søllerød
2840 Holte		214 m²528 m09-03-202522.500.000 kr.105.140 kr./m²
Søvej 27, Søllerød
2840 Holte		218 m²704 m31-07-202623.650.000 kr.108.486 kr./m²
Østre Paradisvej 55, Øverød
2840 Holte		220 m²797 m29-05-202612.700.000 kr.57.727 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød
2840 Holte		207 m²334 m11-06-202610.849.000 kr.52.411 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød
2840 Holte		207 m²334 m16-12-20245.600.000 kr.27.053 kr./m²
Poppel Alle 32, Øverød
2840 Holte		225 m²882 m01-04-202410.500.000 kr.46.667 kr./m²
Højbjerg Vang 8, Øverød
2840 Holte		225 m²960 m10-04-20259.995.000 kr.44.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden