Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Majsvej 93

Rækkehus · 105 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 347 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1982. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.445 kr/m².1.257.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvej gns: 13.649 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.217 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.413.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,66 pct. siden jul. 2011
145k741k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20111.125.000 kr.I dag · vores estimat1.413.688 kr.Markedet · 1992520.065 kr.Markedet · 1993453.180 kr.Markedet · 1994527.730 kr.Markedet · 1995612.675 kr.Markedet · 1996562.905 kr.Markedet · 1997733.425 kr.Markedet · 1998765.030 kr.Markedet · 1999864.675 kr.Markedet · 2000834.750 kr.Markedet · 2001895.650 kr.Markedet · 20021.037.610 kr.Markedet · 2003945.000 kr.Markedet · 20041.026.270 kr.Markedet · 20051.009.785 kr.Markedet · 20061.087.485 kr.Markedet · 20071.322.895 kr.Markedet · 20081.494.255 kr.Markedet · 20091.275.015 kr.Markedet · 20101.337.490 kr.Markedet · 20111.180.095 kr.Markedet · 2012907.830 kr.Markedet · 20131.029.000 kr.Markedet · 2014911.505 kr.Markedet · 20151.081.185 kr.Markedet · 20161.124.970 kr.Markedet · 20171.043.280 kr.Markedet · 20181.124.235 kr.Markedet · 20191.183.245 kr.Markedet · 20201.244.985 kr.Markedet · 20211.271.970 kr.Markedet · 20221.461.705 kr.Markedet · 20231.256.115 kr.Markedet · 20241.296.120 kr.Markedet · 20251.572.795 kr.Markedet · 20261.585.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.413.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majsvej 1
5800 Nyborg		105 m²163 m08-08-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Majsvej 31
5800 Nyborg		100 m²122 m29-10-20241.545.000 kr.15.450 kr./m²
Majsvej 29
5800 Nyborg		100 m²123 m08-12-20251.450.000 kr.14.500 kr./m²
Majsvej 7
5800 Nyborg		115 m²163 m06-03-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Majsvej 14
5800 Nyborg		92 m²123 m26-02-20251.190.000 kr.12.935 kr./m²
Majsvej 35
5800 Nyborg		120 m²122 m17-01-20241.350.000 kr.11.250 kr./m²
Majsvej 17
5800 Nyborg		85 m²176 m28-09-20251.245.000 kr.14.647 kr./m²
Majsvej 8
5800 Nyborg		72 m²145 m11-04-2026995.000 kr.13.819 kr./m²
Majsvej 4
5800 Nyborg		72 m²161 m02-09-2024850.000 kr.11.806 kr./m²
Majsvej 2
5800 Nyborg		72 m²168 m17-03-2024850.000 kr.11.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden