Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Majsvej 29

Rækkehus · 100 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 446 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.113 kr/m².1.207.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvej gns: 13.207 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.395 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.303.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,07 pct. siden jan. 2026
138k705k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.303.923 kr.Markedet · 1992495.300 kr.Markedet · 1993431.600 kr.Markedet · 1994509.900 kr.Markedet · 1995583.500 kr.Markedet · 1996536.100 kr.Markedet · 1997698.500 kr.Markedet · 1998728.600 kr.Markedet · 1999823.500 kr.Markedet · 2000795.000 kr.Markedet · 2001853.000 kr.Markedet · 2002988.200 kr.Markedet · 2003900.000 kr.Markedet · 2004977.400 kr.Markedet · 2005961.700 kr.Markedet · 20061.035.700 kr.Markedet · 20071.259.900 kr.Markedet · 20081.423.100 kr.Markedet · 20091.214.300 kr.Markedet · 20101.273.800 kr.Markedet · 20111.123.900 kr.Markedet · 2012864.600 kr.Markedet · 2013980.000 kr.Markedet · 2014868.100 kr.Markedet · 20151.029.700 kr.Markedet · 20161.071.400 kr.Markedet · 2017993.600 kr.Markedet · 20181.070.700 kr.Markedet · 20191.126.900 kr.Markedet · 20201.185.700 kr.Markedet · 20211.211.400 kr.Markedet · 20221.392.100 kr.Markedet · 20231.196.300 kr.Markedet · 20241.259.800 kr.Markedet · 20251.497.900 kr.Markedet · 20261.510.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.303.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majsvej 31
5800 Nyborg		100 m²10 m29-10-20241.545.000 kr.15.450 kr./m²
Majsvej 1
5800 Nyborg		105 m²41 m08-08-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Majsvej 14
5800 Nyborg		92 m²34 m26-02-20251.190.000 kr.12.935 kr./m²
Majsvej 7
5800 Nyborg		115 m²51 m06-03-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Majsvej 11
5800 Nyborg		85 m²71 m27-04-2026950.000 kr.11.176 kr./m²
Majsvej 17
5800 Nyborg		85 m²96 m28-09-20251.245.000 kr.14.647 kr./m²
Majsvej 35
5800 Nyborg		120 m²33 m17-01-20241.350.000 kr.11.250 kr./m²
Majsvej 8
5800 Nyborg		72 m²34 m11-04-2026995.000 kr.13.819 kr./m²
Majsvej 4
5800 Nyborg		72 m²44 m02-09-2024850.000 kr.11.806 kr./m²
Majsvej 2
5800 Nyborg		72 m²50 m17-03-2024850.000 kr.11.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden