Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Majsvej 17

Rækkehus · 85 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 386 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
984.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.041 kr/m².1.132.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvej gns: 13.207 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.395 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.121.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,94 pct. siden jan. 2026
117k600k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.245.000 kr.I dag · vores estimat1.121.189 kr.Markedet · 1992421.005 kr.Markedet · 1993366.860 kr.Markedet · 1994433.415 kr.Markedet · 1995495.975 kr.Markedet · 1996455.685 kr.Markedet · 1997593.725 kr.Markedet · 1998619.310 kr.Markedet · 1999699.975 kr.Markedet · 2000675.750 kr.Markedet · 2001725.050 kr.Markedet · 2002839.970 kr.Markedet · 2003765.000 kr.Markedet · 2004830.790 kr.Markedet · 2005817.445 kr.Markedet · 2006880.345 kr.Markedet · 20071.070.915 kr.Markedet · 20081.209.635 kr.Markedet · 20091.032.155 kr.Markedet · 20101.082.730 kr.Markedet · 2011955.315 kr.Markedet · 2012734.910 kr.Markedet · 2013833.000 kr.Markedet · 2014737.885 kr.Markedet · 2015875.245 kr.Markedet · 2016910.690 kr.Markedet · 2017844.560 kr.Markedet · 2018910.095 kr.Markedet · 2019957.865 kr.Markedet · 20201.007.845 kr.Markedet · 20211.029.690 kr.Markedet · 20221.183.285 kr.Markedet · 20231.016.855 kr.Markedet · 20241.070.830 kr.Markedet · 20251.273.215 kr.Markedet · 20261.283.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.121.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majsvej 11
5800 Nyborg		85 m²29 m27-04-2026950.000 kr.11.176 kr./m²
Majsvej 14
5800 Nyborg		92 m²130 m26-02-20251.190.000 kr.12.935 kr./m²
Majsvej 2
5800 Nyborg		72 m²118 m17-03-2024850.000 kr.11.806 kr./m²
Majsvej 4
5800 Nyborg		72 m²119 m02-09-2024850.000 kr.11.806 kr./m²
Majsvej 8
5800 Nyborg		72 m²122 m11-04-2026995.000 kr.13.819 kr./m²
Majsvej 31
5800 Nyborg		100 m²87 m29-10-20241.545.000 kr.15.450 kr./m²
Majsvej 29
5800 Nyborg		100 m²96 m08-12-20251.450.000 kr.14.500 kr./m²
Majsvej 1
5800 Nyborg		105 m²86 m08-08-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Majsvej 61
5800 Nyborg		57 m²104 m29-10-2024995.000 kr.17.456 kr./m²
Majsvej 18
5800 Nyborg		57 m²140 m14-08-2024952.000 kr.16.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden