Majsvænget 88

Rækkehus · 146 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 558 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.742.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.902 kr/m².2.963.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvænget gns: 23.537 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 26.458 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.320.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,28 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.320.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2017jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1983okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsvænget 84 8340 Malling	123 m²	31 m	23-06-2024	2.998.000 kr.	24.374 kr./m²
Majsvænget 92 8340 Malling	123 m²	35 m	08-11-2023	3.360.000 kr.	27.317 kr./m²
Majsvænget 42 8340 Malling	123 m²	141 m	07-09-2024	2.460.000 kr.	20.000 kr./m²
Moselunden 64 8340 Malling	128 m²	460 m	21-07-2025	2.898.000 kr.	22.641 kr./m²
Krekærlunds Allé 27 8340 Malling	140 m²	1,6 km	29-09-2025	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Krekærlunds Allé 35 8340 Malling	140 m²	1,6 km	15-02-2024	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Krekærlunds Allé 37 8340 Malling	140 m²	1,6 km	16-11-2024	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Krekærvangen 9 8340 Malling	133 m²	1,5 km	27-09-2025	3.498.000 kr.	26.301 kr./m²
Krekærvangen 3 8340 Malling	133 m²	1,5 km	06-03-2024	2.970.000 kr.	22.331 kr./m²
Bredgade 17B 8340 Malling	113 m²	463 m	24-04-2024	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu