Majsvænget 3

Villa · 169 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.382 kr/m².1.941.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvænget gns: 10.957 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-31,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.916.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,56 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
4. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerskifte1.050.000 kr.
feb.Ejerskifte2.100.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsvænget 9 7500 Holstebro	168 m²	88 m	29-07-2025	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Høstvænget 9 7500 Holstebro	167 m²	181 m	17-01-2024	2.025.000 kr.	12.126 kr./m²
Ægirsvej 24 7500 Holstebro	170 m²	373 m	03-02-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Havrevænget 32 7500 Holstebro	165 m²	300 m	18-04-2024	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Havrevænget 7 7500 Holstebro	165 m²	345 m	16-08-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Heimdalsvej 9 7500 Holstebro	168 m²	488 m	05-12-2023	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Banetoften 46 7500 Holstebro	176 m²	269 m	29-11-2023	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Kingosvej 27 7500 Holstebro	170 m²	581 m	28-05-2025	1.635.000 kr.	9.618 kr./m²
Hvedevænget 40 7500 Holstebro	175 m²	441 m	11-11-2024	2.850.000 kr.	16.286 kr./m²
Rugvænget 5 7500 Holstebro	182 m²	131 m	24-03-2025	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu