Majsvænget 23

Villa · 197 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1056 m²
Indbygget garage: 23 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.496 kr/m².2.519.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvænget gns: 10.957 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-31,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.288.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,98 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2016 · Alm. Salg: 844.439 kr.
I dag · vores estimat: 2.288.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, familiehandel844.439 kr.
2006mar.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1989majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsvænget 9 7500 Holstebro	168 m²	143 m	29-07-2025	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Bygvænget 26 7500 Holstebro	205 m²	367 m	16-10-2025	4.750.000 kr.	23.171 kr./m²
Rugvænget 5 7500 Holstebro	182 m²	214 m	24-03-2025	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²
Vølundsvej 69 7500 Holstebro	189 m²	538 m	06-11-2024	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Grundtvigsvej 11 7500 Holstebro	181 m²	356 m	07-12-2023	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Anne Franks Vej 21 7500 Holstebro	203 m²	806 m	17-03-2026	2.965.000 kr.	14.606 kr./m²
Banetoften 46 7500 Holstebro	176 m²	362 m	29-11-2023	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Høstvænget 9 7500 Holstebro	167 m²	108 m	17-01-2024	2.025.000 kr.	12.126 kr./m²
Nibsbjergvej 10 7500 Holstebro	185 m²	917 m	18-11-2024	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Vesterbakken 7 7500 Holstebro	186 m²	963 m	16-07-2024	3.275.000 kr.	17.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu