Majsvænget 14

Villa · 182 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 980 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 980 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.611 kr/m².4.404.337 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.586.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,93 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.586.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2011Ombygning
1983majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløjstrupvej 29A 8340 Malling	181 m²	151 m	14-11-2024	5.783.375 kr.	31.952 kr./m²
Eghovedvej 38 8340 Malling	172 m²	210 m	19-06-2025	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Havrevænget 7 8340 Malling	198 m²	174 m	28-10-2025	3.850.000 kr.	19.444 kr./m²
Veilgårdsparken 11 8340 Malling	189 m²	640 m	06-08-2025	4.900.000 kr.	25.926 kr./m²
Nymarken 8 8340 Malling	179 m²	831 m	20-11-2024	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²
Askelunden 19 8340 Malling	172 m²	554 m	03-08-2024	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Agertoften 1 8340 Malling	191 m²	661 m	12-09-2024	3.750.000 kr.	19.634 kr./m²
Askelunden 25 8340 Malling	169 m²	507 m	06-04-2024	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Bredgade 93F 8340 Malling	182 m²	1,1 km	26-06-2025	5.175.000 kr.	28.434 kr./m²
Bygvænget 2 8340 Malling	160 m²	268 m	13-07-2025	3.435.000 kr.	21.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu