Majsvænget 12

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 856 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.572 kr/m².1.897.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvænget gns: 10.957 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-31,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.819.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,44 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.819.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Ejerandel overdraget
2012feb.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1986Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsvænget 9 7500 Holstebro	168 m²	125 m	29-07-2025	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Rugvænget 26 7500 Holstebro	149 m²	197 m	13-10-2024	3.375.000 kr.	22.651 kr./m²
Vølundsvej 11 7500 Holstebro	150 m²	420 m	28-09-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Hirsevænget 9A 7500 Holstebro	150 m²	449 m	17-04-2025	1.567.500 kr.	10.450 kr./m²
Ingemannsvej 30 7500 Holstebro	142 m²	209 m	24-11-2025	2.465.000 kr.	17.359 kr./m²
Hvedevænget 11 7500 Holstebro	149 m²	606 m	11-12-2024	1.230.000 kr.	8.255 kr./m²
Ingemannsvej 3 7500 Holstebro	151 m²	525 m	22-10-2024	1.685.000 kr.	11.159 kr./m²
Hirsevænget 11 7500 Holstebro	153 m²	461 m	24-06-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Banetoften 44 7500 Holstebro	155 m²	364 m	14-11-2023	1.630.000 kr.	10.516 kr./m²
Vølundsvej 103 7500 Holstebro	150 m²	665 m	21-01-2026	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu