Majhave 4

Villa · 137 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 741 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.066 kr/m².1.185.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMajhave gns: 13.223 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.828 kr/m²+11,80 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.421.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,84 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2022 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majhave 5 6440 Augustenborg	129 m²	41 m	30-11-2025	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Majhave 6 6440 Augustenborg	119 m²	29 m	08-01-2026	1.625.000 kr.	13.655 kr./m²
Bakken 26, Fynshav 6440 Augustenborg	137 m²	358 m	28-02-2024	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Toftevej 8, Fynshav 6440 Augustenborg	136 m²	308 m	25-09-2025	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Inderhave 8, Fynshav 6440 Augustenborg	132 m²	170 m	05-10-2023	700.000 kr.	5.303 kr./m²
Herredam 5, Fynshav 6440 Augustenborg	132 m²	312 m	07-04-2025	775.000 kr.	5.871 kr./m²
Gyden 14, Fynshav 6440 Augustenborg	139 m²	699 m	04-02-2026	900.000 kr.	6.475 kr./m²
Gyden 4, Fynshav 6440 Augustenborg	134 m²	643 m	26-02-2024	749.000 kr.	5.590 kr./m²
Nedergade 10, Fynshav 6440 Augustenborg	130 m²	551 m	19-08-2026	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Gyden 10, Fynshav 6440 Augustenborg	129 m²	641 m	27-02-2024	685.000 kr.	5.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu