Majgårdsvej 50, Egsmark

Villa · 115 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.031 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 379.300 kr.
Offentlig grundværdi: 379.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 18.644 kr/m² × 115 m².2.144.060 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 643% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.768.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,85 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 379.800 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.821.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.768.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.821.250 kr.
Bygget
2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022379.800 kr.
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majgårdsvej 45, Egsmark 8400 Ebeltoft	131 m²	100 m	19-03-2026	3.005.000 kr.	22.939 kr./m²
Majgårdsvej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	134 m²	568 m	30-05-2024	1.425.000 kr.	10.634 kr./m²
Majgårdsvej 19, Egsmark 8400 Ebeltoft	157 m²	354 m	18-09-2024	1.300.000 kr.	8.280 kr./m²
Fyrreskrænten 30, Dråby 8400 Ebeltoft	117 m²	497 m	15-03-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Mimosavej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	116 m²	595 m	16-10-2024	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Adilsvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	118 m²	530 m	31-07-2026	2.325.000 kr.	19.703 kr./m²
Adilsvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	118 m²	530 m	16-03-2026	2.325.000 kr.	19.703 kr./m²
Peter Søndergårds V. 2, Egsmark 8400 Ebeltoft	104 m²	107 m	26-02-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Bjørnevej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	127 m²	48 m	21-08-2025	1.810.000 kr.	14.252 kr./m²
Peter Søndergårds V. 16, Egsmark 8400 Ebeltoft	103 m²	242 m	30-09-2025	2.595.000 kr.	25.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu