Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Majgårdsvej 49, Egsmark

Fritidshus · 189 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 189 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.065.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 189 m².4.890.375 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.339.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,49 pct. siden jan. 2019
519k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20191.301.991 kr.I dag · vores estimat3.339.498 kr.Markedet · 1992553.770 kr.Markedet · 1993648.270 kr.Markedet · 1994880.740 kr.Markedet · 1995884.709 kr.Markedet · 1996599.319 kr.Markedet · 19971.020.600 kr.Markedet · 19981.198.638 kr.Markedet · 19991.247.778 kr.Markedet · 20001.144.962 kr.Markedet · 20011.484.217 kr.Markedet · 20021.542.240 kr.Markedet · 20031.216.404 kr.Markedet · 20041.975.428 kr.Markedet · 20051.990.359 kr.Markedet · 20062.443.959 kr.Markedet · 20073.734.829 kr.Markedet · 20082.654.694 kr.Markedet · 20092.887.164 kr.Markedet · 20102.558.682 kr.Markedet · 20112.700.054 kr.Markedet · 20122.219.238 kr.Markedet · 20132.295.027 kr.Markedet · 20142.268.000 kr.Markedet · 20152.473.254 kr.Markedet · 20162.316.195 kr.Markedet · 20171.992.816 kr.Markedet · 20182.622.375 kr.Markedet · 20193.242.106 kr.Markedet · 20203.284.442 kr.Markedet · 20213.770.739 kr.Markedet · 20224.206.762 kr.Markedet · 20234.126.815 kr.Markedet · 20244.080.699 kr.Markedet · 20254.230.576 kr.Markedet · 20264.606.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2019 · Alm. Salg
1.301.991 kr.
I dag · vores estimat
3.339.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerskifte1.301.991 kr.
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majgårdsvej 31, Egsmark
8400 Ebeltoft		102 m²242 m01-01-20251.625.000 kr.15.931 kr./m²
Grævlingevej 20, Egsmark
8400 Ebeltoft		167 m²633 m24-10-20242.335.000 kr.13.982 kr./m²
Ligustervej 8, Egsmark
8400 Ebeltoft		200 m²1,2 km03-06-20262.965.000 kr.14.825 kr./m²
Adilsvej 21C, Dråby
8400 Ebeltoft		159 m²633 m31-08-20263.445.000 kr.21.667 kr./m²
Dådyrvej 6, Egsmark
8400 Ebeltoft		144 m²118 m12-10-20251.800.000 kr.12.500 kr./m²
Skovmårvej 9, Egsmark
8400 Ebeltoft		146 m²383 m06-04-20241.645.000 kr.11.267 kr./m²
Hummervej 13, Egsmark
8400 Ebeltoft		185 m²2,0 km16-07-20243.675.000 kr.19.865 kr./m²
Fiskervej 65A, Egsmark
8400 Ebeltoft		173 m²1,6 km10-06-20263.900.000 kr.22.543 kr./m²
Ravnsvej 47
8400 Ebeltoft		180 m²2,0 km13-05-20243.900.000 kr.21.667 kr./m²
Havrevangen 16
8400 Ebeltoft		182 m²2,3 km29-09-20264.500.000 kr.24.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden