Majgårdsvej 4, Egsmark

Villa · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1080 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 18.644 kr/m² × 100 m².1.864.400 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.949.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,19 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majgårdsvej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	134 m²	52 m	30-05-2024	1.425.000 kr.	10.634 kr./m²
Majgårdsvej 45, Egsmark 8400 Ebeltoft	131 m²	576 m	19-03-2026	3.005.000 kr.	22.939 kr./m²
Majgårdsvej 19, Egsmark 8400 Ebeltoft	157 m²	252 m	18-09-2024	1.300.000 kr.	8.280 kr./m²
Ildervej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	94 m²	93 m	10-03-2025	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²
Vibæk Strandvej 7 8400 Ebeltoft	94 m²	292 m	29-04-2026	5.650.000 kr.	60.106 kr./m²
Fyrreskrænten 14, Dråby 8400 Ebeltoft	100 m²	867 m	31-07-2026	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Ndr. Strandvej 72 8400 Ebeltoft	99 m²	937 m	07-08-2025	2.100.000 kr.	21.212 kr./m²
Peter Søndergårds V. 2, Egsmark 8400 Ebeltoft	104 m²	700 m	26-02-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Peter Søndergårds V. 16, Egsmark 8400 Ebeltoft	103 m²	803 m	30-09-2025	2.595.000 kr.	25.194 kr./m²
Peter Søndergårds V. 10A, Egsmark 8400 Ebeltoft	97 m²	811 m	06-07-2025	2.825.000 kr.	29.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu