Majengen 47, Jersie

Villa · 177 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.072 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JersieMedian pris/m² for villa i Jersie (2680, sidste 24 mdr.): 28.049 kr/m² × 177 m².4.964.673 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.173.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,62 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.173.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2021jun.Ejerskifte4.195.000 kr.
1982Bygget
1981aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majengen 57, Jersie 2680 Solrød Strand	155 m²	109 m	12-06-2025	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Majengen 6, Jersie 2680 Solrød Strand	142 m²	50 m	02-10-2025	4.330.000 kr.	30.493 kr./m²
Majengen 55, Jersie 2680 Solrød Strand	123 m²	87 m	24-11-2024	3.450.000 kr.	28.049 kr./m²
Solvej 13, Jersie 2680 Solrød Strand	174 m²	138 m	21-04-2026	4.900.000 kr.	28.161 kr./m²
Nordre Byvej 14B, Jersie 2680 Solrød Strand	178 m²	454 m	19-06-2024	3.790.000 kr.	21.292 kr./m²
Søndre Byvej 35, Jersie 2680 Solrød Strand	164 m²	353 m	17-04-2026	5.500.000 kr.	33.537 kr./m²
Møllebakken 4, Jersie 2680 Solrød Strand	161 m²	397 m	16-11-2025	5.950.000 kr.	36.957 kr./m²
Præstevænget 5, Jersie 2680 Solrød Strand	147 m²	191 m	26-06-2026	3.825.000 kr.	26.020 kr./m²
Yderholmvej 10, Solrød 2680 Solrød Strand	175 m²	1,7 km	12-11-2025	6.895.000 kr.	39.400 kr./m²
Skolelodden 13 2680 Solrød Strand	210 m²	579 m	26-06-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu