Majengen 45, Jersie

Rækkehus · 91 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 156 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.573 kr/m².3.574.800 kr.
2Vores vurdering3.381.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+496,66 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1992 · Alm. Salg: 566.780 kr.
I dag · vores estimat: 3.381.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Ejerskifte
1992aug.Solgt, alm. frit salg566.780 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majengen 7, Jersie 2680 Solrød Strand	111 m²	116 m	29-08-2025	2.800.000 kr.	25.225 kr./m²
Havfruens Kvarter 3 2680 Solrød Strand	93 m²	2,6 km	03-03-2025	3.495.000 kr.	37.581 kr./m²
Lyngvænget 3 2680 Solrød Strand	93 m²	3,0 km	10-03-2026	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Lærkevænget 3A 2680 Solrød Strand	95 m²	2,9 km	18-02-2025	3.995.000 kr.	42.053 kr./m²
Charlotte Amalies Kvarter 7 2680 Solrød Strand	98 m²	2,7 km	13-07-2025	3.658.000 kr.	37.327 kr./m²
Lyngvænget 1 2680 Solrød Strand	95 m²	3,0 km	01-07-2026	4.175.000 kr.	43.947 kr./m²
Charlotte Amalies Kvarter 1 2680 Solrød Strand	98 m²	2,7 km	26-02-2026	3.875.000 kr.	39.541 kr./m²
Victorias Kvarter 10 2680 Solrød Strand	100 m²	2,6 km	13-11-2024	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Havfruens Kvarter 14 2680 Solrød Strand	100 m²	2,7 km	05-06-2025	3.350.000 kr.	33.500 kr./m²
Anna Sophies Kvarter 1 2680 Solrød Strand	100 m²	2,7 km	13-03-2025	3.200.000 kr.	32.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu