Mahognivej 3

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.758 kr/m².3.642.900 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.914.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+608,23 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 552.685 kr.
2. apr. 1995 · Alm. Salg: 552.685 kr.
I dag · vores estimat: 3.914.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, andet552.685 kr.
1994dec.Ejerskifte552.685 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 5 3650 Ølstykke	133 m²	93 m	25-09-2024	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Hasselvej 2 3650 Ølstykke	138 m²	190 m	19-01-2025	3.895.000 kr.	28.225 kr./m²
Hasselvej 28 3650 Ølstykke	136 m²	309 m	09-09-2026	4.495.000 kr.	33.051 kr./m²
Snerlevej 25 3650 Ølstykke	133 m²	142 m	26-08-2026	4.495.000 kr.	33.797 kr./m²
Lupinvej 21 3650 Ølstykke	136 m²	379 m	16-03-2025	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Astersvej 14 3650 Ølstykke	134 m²	304 m	18-12-2025	3.229.000 kr.	24.097 kr./m²
Egevej 8 3650 Ølstykke	138 m²	406 m	11-06-2026	4.010.000 kr.	29.058 kr./m²
Violvej 10 3650 Ølstykke	131 m²	319 m	27-08-2024	3.545.000 kr.	27.061 kr./m²
Ørnebjergvej 77 3650 Ølstykke	143 m²	240 m	13-08-2024	3.660.000 kr.	25.594 kr./m²
Egevej 17 3650 Ølstykke	140 m²	430 m	28-04-2025	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu