Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Magnolievej 8

Villa · 223 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.454 kr/m².2.420.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagnolievej gns: 9.017 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.304 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.993.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,94 pct. siden jul. 2007
539k968k1,4M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20071.635.000 kr.I dag · vores estimat1.993.738 kr.Markedet · 1992720.513 kr.Markedet · 1993726.980 kr.Markedet · 1994893.561 kr.Markedet · 1995922.105 kr.Markedet · 1996850.745 kr.Markedet · 1997705.795 kr.Markedet · 1998714.269 kr.Markedet · 1999865.240 kr.Markedet · 2000930.133 kr.Markedet · 2001874.606 kr.Markedet · 20021.368.551 kr.Markedet · 20031.367.213 kr.Markedet · 20041.185.245 kr.Markedet · 2005879.512 kr.Markedet · 2006964.252 kr.Markedet · 20071.317.261 kr.Markedet · 20081.744.306 kr.Markedet · 20091.544.498 kr.Markedet · 20101.342.237 kr.Markedet · 20111.678.967 kr.Markedet · 20121.189.259 kr.Markedet · 20131.500.567 kr.Markedet · 20141.839.081 kr.Markedet · 20151.450.392 kr.Markedet · 20161.037.619 kr.Markedet · 20171.873.200 kr.Markedet · 20181.460.873 kr.Markedet · 20191.680.528 kr.Markedet · 20201.725.574 kr.Markedet · 20211.712.863 kr.Markedet · 20221.865.841 kr.Markedet · 20231.438.127 kr.Markedet · 20241.574.157 kr.Markedet · 20252.252.969 kr.Markedet · 20261.909.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2007 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.993.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnolievej 14
7900 Nykøbing M		159 m²61 m22-05-20241.675.000 kr.10.535 kr./m²
Birkevej 4
7900 Nykøbing M		215 m²313 m26-11-20241.500.000 kr.6.977 kr./m²
Granskovvej 3
7900 Nykøbing M		215 m²603 m25-03-20241.276.000 kr.5.935 kr./m²
Danavej 6
7900 Nykøbing M		208 m²468 m25-01-20241.225.000 kr.5.889 kr./m²
Parksvinget 7
7900 Nykøbing M		253 m²258 m04-04-20241.500.000 kr.5.929 kr./m²
Jasminvej 11
7900 Nykøbing M		255 m²213 m28-04-20246.500.000 kr.25.490 kr./m²
Pilevej 10
7900 Nykøbing M		191 m²239 m05-11-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Park Alle 6A
7900 Nykøbing M		188 m²203 m16-03-20261.500.000 kr.7.979 kr./m²
Strandvejen 11
7900 Nykøbing M		204 m²878 m21-01-20263.100.000 kr.15.196 kr./m²
Østergade 70
7900 Nykøbing M		198 m²933 m19-06-20262.225.000 kr.11.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden