Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Magnolievej 3

Villa · 217 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.022 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.454 kr/m².2.420.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagnolievej gns: 9.017 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.304 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.850.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,90 pct. siden nov. 1999
525k942k1,4M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020248. nov. 19991.150.000 kr.I dag · vores estimat1.850.324 kr.Markedet · 1992701.127 kr.Markedet · 1993707.420 kr.Markedet · 1994869.519 kr.Markedet · 1995897.295 kr.Markedet · 1996827.855 kr.Markedet · 1997686.805 kr.Markedet · 1998695.051 kr.Markedet · 1999841.960 kr.Markedet · 2000905.107 kr.Markedet · 2001851.074 kr.Markedet · 20021.331.729 kr.Markedet · 20031.330.427 kr.Markedet · 20041.153.355 kr.Markedet · 2005855.848 kr.Markedet · 2006938.308 kr.Markedet · 20071.281.819 kr.Markedet · 20081.697.374 kr.Markedet · 20091.502.942 kr.Markedet · 20101.306.123 kr.Markedet · 20111.633.793 kr.Markedet · 20121.157.261 kr.Markedet · 20131.460.193 kr.Markedet · 20141.789.599 kr.Markedet · 20151.411.368 kr.Markedet · 20161.009.701 kr.Markedet · 20171.822.800 kr.Markedet · 20181.421.567 kr.Markedet · 20191.635.312 kr.Markedet · 20201.679.146 kr.Markedet · 20211.666.777 kr.Markedet · 20221.815.639 kr.Markedet · 20231.399.433 kr.Markedet · 20241.531.803 kr.Markedet · 20252.192.351 kr.Markedet · 20261.858.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1999 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.850.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnolievej 14
7900 Nykøbing M		159 m²125 m22-05-20241.675.000 kr.10.535 kr./m²
Birkevej 4
7900 Nykøbing M		215 m²253 m26-11-20241.500.000 kr.6.977 kr./m²
Granskovvej 3
7900 Nykøbing M		215 m²574 m25-03-20241.276.000 kr.5.935 kr./m²
Danavej 6
7900 Nykøbing M		208 m²415 m25-01-20241.225.000 kr.5.889 kr./m²
Pilevej 10
7900 Nykøbing M		191 m²226 m05-11-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Park Alle 6A
7900 Nykøbing M		188 m²227 m16-03-20261.500.000 kr.7.979 kr./m²
Strandvejen 11
7900 Nykøbing M		204 m²824 m21-01-20263.100.000 kr.15.196 kr./m²
Østergade 70
7900 Nykøbing M		198 m²884 m19-06-20262.225.000 kr.11.237 kr./m²
Parksvinget 7
7900 Nykøbing M		253 m²274 m04-04-20241.500.000 kr.5.929 kr./m²
Jasminvej 11
7900 Nykøbing M		255 m²267 m28-04-20246.500.000 kr.25.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden