Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Magnoliavej 3

Villa · 212 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 751 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.213 kr/m².5.162.507 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.403.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,70 pct. siden dec. 2016
835k2,9M4,9M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20161.785.000 kr.I dag · vores estimat5.403.128 kr.Markedet · 1992933.224 kr.Markedet · 19931.026.928 kr.Markedet · 19941.125.296 kr.Markedet · 19951.038.164 kr.Markedet · 19961.069.540 kr.Markedet · 19971.554.172 kr.Markedet · 19981.813.448 kr.Markedet · 19991.852.456 kr.Markedet · 20001.967.572 kr.Markedet · 20012.116.396 kr.Markedet · 20021.821.928 kr.Markedet · 20031.971.176 kr.Markedet · 20042.299.564 kr.Markedet · 20052.769.992 kr.Markedet · 20063.015.700 kr.Markedet · 20073.476.800 kr.Markedet · 20083.988.144 kr.Markedet · 20092.407.260 kr.Markedet · 20103.312.500 kr.Markedet · 20113.568.808 kr.Markedet · 20123.077.392 kr.Markedet · 20133.508.176 kr.Markedet · 20142.963.124 kr.Markedet · 20153.645.976 kr.Markedet · 20163.710.000 kr.Markedet · 20174.546.552 kr.Markedet · 20184.548.884 kr.Markedet · 20194.871.760 kr.Markedet · 20204.688.380 kr.Markedet · 20215.094.996 kr.Markedet · 20226.020.376 kr.Markedet · 20235.268.412 kr.Markedet · 20245.746.472 kr.Markedet · 20255.652.768 kr.Markedet · 20265.767.672 kr.Markedet · 20279.019.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
5.403.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2016dec.Solgt, familiehandel1.785.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliavej 41
9000 Aalborg		212 m²321 m22-06-20264.350.000 kr.20.519 kr./m²
Magnoliavej 30
9000 Aalborg		187 m²262 m17-02-20263.750.000 kr.20.053 kr./m²
Magnoliavej 37
9000 Aalborg		175 m²287 m25-06-20266.250.000 kr.35.714 kr./m²
Magnoliavej 39
9000 Aalborg		156 m²304 m11-10-20244.850.000 kr.31.090 kr./m²
Strøybergsvej 73
9000 Aalborg		215 m²453 m01-06-20256.150.073 kr.28.605 kr./m²
Mester Eriks Vej 48
9000 Aalborg		209 m²681 m06-10-20256.500.000 kr.31.100 kr./m²
Pernillevej 10
9000 Aalborg		196 m²251 m16-01-20243.850.000 kr.19.643 kr./m²
Stolpedalsvej 39
9000 Aalborg		197 m²325 m17-06-20255.225.000 kr.26.523 kr./m²
Peder Pårs Vej 22
9000 Aalborg		217 m²733 m29-06-20243.950.000 kr.18.203 kr./m²
Jægervænget 4
9000 Aalborg		220 m²630 m28-05-20246.750.000 kr.30.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden