Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Magnoliavej 16

Villa · 152 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.768.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.573 kr/m².4.435.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.146.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,49 pct. siden maj 2012
598k2,1M3,5M5,0M6,5M1992199620002004200820122016202020248. maj 20122.850.000 kr.I dag · vores estimat4.146.480 kr.Markedet · 1992669.104 kr.Markedet · 1993736.288 kr.Markedet · 1994806.816 kr.Markedet · 1995744.344 kr.Markedet · 1996766.840 kr.Markedet · 19971.114.312 kr.Markedet · 19981.300.208 kr.Markedet · 19991.328.176 kr.Markedet · 20001.410.712 kr.Markedet · 20011.517.416 kr.Markedet · 20021.306.288 kr.Markedet · 20031.413.296 kr.Markedet · 20041.648.744 kr.Markedet · 20051.986.032 kr.Markedet · 20062.162.200 kr.Markedet · 20072.492.800 kr.Markedet · 20082.859.424 kr.Markedet · 20091.725.960 kr.Markedet · 20102.375.000 kr.Markedet · 20112.558.768 kr.Markedet · 20122.206.432 kr.Markedet · 20132.515.296 kr.Markedet · 20142.124.504 kr.Markedet · 20152.614.096 kr.Markedet · 20162.660.000 kr.Markedet · 20173.259.792 kr.Markedet · 20183.261.464 kr.Markedet · 20193.492.960 kr.Markedet · 20203.361.480 kr.Markedet · 20213.653.016 kr.Markedet · 20224.316.496 kr.Markedet · 20233.777.352 kr.Markedet · 20244.120.112 kr.Markedet · 20254.052.928 kr.Markedet · 20264.135.312 kr.Markedet · 20276.466.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2012 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.146.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliavej 39
9000 Aalborg		156 m²170 m11-10-20244.850.000 kr.31.090 kr./m²
Magnoliavej 37
9000 Aalborg		175 m²153 m25-06-20266.250.000 kr.35.714 kr./m²
Magnoliavej 30
9000 Aalborg		187 m²124 m17-02-20263.750.000 kr.20.053 kr./m²
Magnoliavej 41
9000 Aalborg		212 m²186 m22-06-20264.350.000 kr.20.519 kr./m²
Magnoliavej 92
9000 Aalborg		99 m²617 m15-06-20243.100.000 kr.31.313 kr./m²
Hasserisvej 265
9000 Aalborg		152 m²398 m08-06-20244.400.000 kr.28.947 kr./m²
Vester Vænge Alle 1A
9000 Aalborg		150 m²360 m03-11-20244.850.000 kr.32.333 kr./m²
Vester Vænge Alle 19
9000 Aalborg		147 m²206 m16-04-20244.150.000 kr.28.231 kr./m²
Egevej 6
9000 Aalborg		157 m²271 m20-10-20254.500.000 kr.28.662 kr./m²
Thorsens Alle 38
9000 Aalborg		144 m²168 m13-11-20254.157.000 kr.28.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden