Menu
For mæglere Log ind
Hasserisvej 278
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserisvej 278

Villa · 192 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 5.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.966.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.987 kr/m².4.758.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasserisvej gns: 30.156 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 28.219 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk192 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.611.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,91 pct. siden jul. 2021
756k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20212.725.000 kr.I dag · vores estimat5.611.018 kr.Markedet · 1992845.184 kr.Markedet · 1993930.048 kr.Markedet · 19941.067.712 kr.Markedet · 1995940.224 kr.Markedet · 19961.113.024 kr.Markedet · 19971.473.984 kr.Markedet · 19981.642.368 kr.Markedet · 19991.695.744 kr.Markedet · 20001.781.952 kr.Markedet · 20011.916.736 kr.Markedet · 20021.650.048 kr.Markedet · 20031.795.200 kr.Markedet · 20042.133.312 kr.Markedet · 20052.521.152 kr.Markedet · 20062.785.920 kr.Markedet · 20073.148.800 kr.Markedet · 20083.611.904 kr.Markedet · 20092.180.160 kr.Markedet · 20103.000.000 kr.Markedet · 20113.248.064 kr.Markedet · 20122.809.152 kr.Markedet · 20133.177.216 kr.Markedet · 20142.683.584 kr.Markedet · 20153.302.016 kr.Markedet · 20163.432.192 kr.Markedet · 20174.065.600 kr.Markedet · 20184.119.744 kr.Markedet · 20194.412.160 kr.Markedet · 20204.263.552 kr.Markedet · 20214.525.632 kr.Markedet · 20225.411.328 kr.Markedet · 20235.095.680 kr.Markedet · 20245.157.120 kr.Markedet · 20255.195.328 kr.Markedet · 20265.000.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
5.611.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserisvej 261
9000 Aalborg		170 m²262 m30-10-20245.995.000 kr.35.265 kr./m²
Hasserisvej 265
9000 Aalborg		152 m²231 m08-06-20244.400.000 kr.28.947 kr./m²
Hasserisvej 283
9000 Aalborg		137 m²79 m11-06-20244.200.000 kr.30.657 kr./m²
Hasserisvej 156
9000 Aalborg		164 m²1,3 km26-05-20245.005.000 kr.30.518 kr./m²
Hasserisvej 133
9000 Aalborg		161 m²1,4 km29-11-20234.020.000 kr.24.969 kr./m²
Hasserisvej 103
9000 Aalborg		219 m²1,9 km17-11-20256.525.000 kr.29.795 kr./m²
Hasserisvej 146A
9000 Aalborg		137 m²1,4 km03-06-20254.340.000 kr.31.679 kr./m²
Hasserisvej 288
9000 Aalborg		98 m²132 m27-02-20243.700.000 kr.37.755 kr./m²
Henrikvej 6
9000 Aalborg		188 m²254 m21-03-20244.450.000 kr.23.670 kr./m²
Gammel Hasserisvej 111
9000 Aalborg		186 m²186 m25-03-20254.950.000 kr.26.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden