Maglemosevej 54

Villa · 163 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 771 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.937 kr/m².2.313.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaglemosevej gns: 14.545 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-17,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.407.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+559,48 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2012 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.407.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt på tvangsauktion365.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1979jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglemosevej 16 4690 Haslev	152 m²	396 m	23-11-2025	2.030.000 kr.	13.355 kr./m²
Maglemosevej 42 4690 Haslev	134 m²	125 m	18-11-2024	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Maglemosevej 52 4690 Haslev	128 m²	30 m	03-07-2024	2.099.000 kr.	16.398 kr./m²
Maglemosevej 24 4690 Haslev	204 m²	319 m	30-01-2024	3.195.000 kr.	15.662 kr./m²
Maglemosevej 14 4690 Haslev	110 m²	416 m	08-08-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Kløvervænget 29 4690 Haslev	163 m²	204 m	01-12-2025	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Kløvervænget 47A 4690 Haslev	157 m²	54 m	14-12-2023	2.545.000 kr.	16.210 kr./m²
Humlevænget 43 4690 Haslev	165 m²	312 m	02-07-2025	1.875.000 kr.	11.364 kr./m²
Havrevænget 47 4690 Haslev	168 m²	260 m	12-03-2025	3.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Hvedevænget 9 4690 Haslev	160 m²	510 m	22-06-2026	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu