Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Maglekæret 38H

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
432 m²
Bebygget areal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.444 kr/m².2.183.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglekæret gns: 28.356 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 35.991 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.447.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,15 pct. siden feb. 2025
356k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.125.000 kr.I dag · vores estimat2.447.017 kr.Markedet · 1992965.562 kr.Markedet · 1993446.316 kr.Markedet · 1994355.836 kr.Markedet · 1995522.990 kr.Markedet · 1996558.012 kr.Markedet · 1997713.544 kr.Markedet · 1998871.884 kr.Markedet · 1999999.804 kr.Markedet · 2000810.810 kr.Markedet · 2001951.756 kr.Markedet · 20021.191.528 kr.Markedet · 20031.117.662 kr.Markedet · 20041.392.924 kr.Markedet · 20051.775.514 kr.Markedet · 20061.924.338 kr.Markedet · 20072.196.324 kr.Markedet · 20082.296.164 kr.Markedet · 20091.331.382 kr.Markedet · 20101.434.810 kr.Markedet · 20111.282.164 kr.Markedet · 20121.090.440 kr.Markedet · 20131.394.562 kr.Markedet · 20141.185.132 kr.Markedet · 20151.698.684 kr.Markedet · 20161.852.500 kr.Markedet · 20171.781.754 kr.Markedet · 20182.034.708 kr.Markedet · 20191.916.070 kr.Markedet · 20202.507.154 kr.Markedet · 20212.460.822 kr.Markedet · 20222.541.162 kr.Markedet · 20232.689.752 kr.Markedet · 20242.594.358 kr.Markedet · 20252.475.018 kr.Markedet · 20262.668.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.447.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglekæret 40H
2680 Solrød Strand		78 m²114 m26-11-20241.925.000 kr.24.679 kr./m²
Maglekæret 38G
2680 Solrød Strand		76 m²4 m24-09-20252.295.000 kr.30.197 kr./m²
Maglekæret 38F
2680 Solrød Strand		76 m²6 m07-10-20252.320.000 kr.30.526 kr./m²
Maglekæret 38E
2680 Solrød Strand		76 m²13 m30-08-20252.310.000 kr.30.395 kr./m²
Maglekæret 40E
2680 Solrød Strand		76 m²98 m19-02-20252.450.000 kr.32.237 kr./m²
Maglekæret 34D
2680 Solrød Strand		76 m²107 m13-11-20241.995.000 kr.26.250 kr./m²
Maglekæret 34F
2680 Solrød Strand		76 m²107 m30-06-20252.250.000 kr.29.605 kr./m²
Maglekæret 24E
2680 Solrød Strand		77 m²220 m23-11-20252.150.000 kr.27.922 kr./m²
Maglekæret 23G
2680 Solrød Strand		77 m²223 m04-07-20241.925.000 kr.25.000 kr./m²
Maglekæret 16F
2680 Solrød Strand		80 m²165 m21-02-20252.210.000 kr.27.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden