Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Maglekæret 16F

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
366 m²
Bebygget areal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.564 kr/m².2.165.449 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglekæret gns: 28.356 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 35.991 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.232.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,03 pct. siden jul. 2025
365k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20252.210.000 kr.I dag · vores estimat2.232.748 kr.Markedet · 1992990.320 kr.Markedet · 1993457.760 kr.Markedet · 1994364.960 kr.Markedet · 1995536.400 kr.Markedet · 1996572.320 kr.Markedet · 1997731.840 kr.Markedet · 1998894.240 kr.Markedet · 19991.025.440 kr.Markedet · 2000831.600 kr.Markedet · 2001976.160 kr.Markedet · 20021.222.080 kr.Markedet · 20031.146.320 kr.Markedet · 20041.428.640 kr.Markedet · 20051.821.040 kr.Markedet · 20061.973.680 kr.Markedet · 20072.252.640 kr.Markedet · 20082.355.040 kr.Markedet · 20091.365.520 kr.Markedet · 20101.471.600 kr.Markedet · 20111.315.040 kr.Markedet · 20121.118.400 kr.Markedet · 20131.430.320 kr.Markedet · 20141.215.520 kr.Markedet · 20151.742.240 kr.Markedet · 20161.900.000 kr.Markedet · 20171.827.440 kr.Markedet · 20182.086.880 kr.Markedet · 20191.965.200 kr.Markedet · 20202.571.440 kr.Markedet · 20212.523.920 kr.Markedet · 20222.606.320 kr.Markedet · 20232.758.720 kr.Markedet · 20242.660.880 kr.Markedet · 20252.538.480 kr.Markedet · 20262.736.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2025 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
2.232.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglekæret 29E
2680 Solrød Strand		80 m²44 m28-04-20252.195.000 kr.27.438 kr./m²
Maglekæret 16G
2680 Solrød Strand		82 m²5 m19-08-20242.225.000 kr.27.134 kr./m²
Maglekæret 40H
2680 Solrød Strand		78 m²51 m26-11-20241.925.000 kr.24.679 kr./m²
Maglekæret 8D
2680 Solrød Strand		79 m²163 m18-06-20242.179.495 kr.27.589 kr./m²
Maglekæret 22D
2680 Solrød Strand		82 m²101 m04-08-20252.260.000 kr.27.561 kr./m²
Maglekæret 38H
2680 Solrød Strand		78 m²165 m19-12-20242.125.000 kr.27.244 kr./m²
Maglekæret 24E
2680 Solrød Strand		77 m²69 m23-11-20252.150.000 kr.27.922 kr./m²
Maglekæret 23G
2680 Solrød Strand		77 m²85 m04-07-20241.925.000 kr.25.000 kr./m²
Maglekæret 8F, 1.
2680 Solrød Strand		77 m²164 m07-10-20252.220.000 kr.28.831 kr./m²
Maglekæret 40E
2680 Solrød Strand		76 m²66 m19-02-20252.450.000 kr.32.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden