Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Magleholm 12

Villa · 137 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.551 kr/m².5.312.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagleholm gns: 33.262 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.229.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,80 pct. siden okt. 2025
690k2,0M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20253.400.000 kr.29. okt. 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat5.229.073 kr.Markedet · 1992881.458 kr.Markedet · 1993880.910 kr.Markedet · 1994782.818 kr.Markedet · 19951.034.624 kr.Markedet · 19961.294.376 kr.Markedet · 19971.225.602 kr.Markedet · 19981.863.748 kr.Markedet · 19991.475.764 kr.Markedet · 20001.239.713 kr.Markedet · 20011.740.996 kr.Markedet · 20021.848.130 kr.Markedet · 20031.891.970 kr.Markedet · 20042.347.084 kr.Markedet · 20052.375.991 kr.Markedet · 20062.652.183 kr.Markedet · 20073.697.493 kr.Markedet · 20082.895.906 kr.Markedet · 20092.199.809 kr.Markedet · 20102.172.957 kr.Markedet · 20112.344.344 kr.Markedet · 20122.414.351 kr.Markedet · 20132.454.218 kr.Markedet · 20142.401.336 kr.Markedet · 20152.646.429 kr.Markedet · 20162.971.119 kr.Markedet · 20173.291.699 kr.Markedet · 20183.289.096 kr.Markedet · 20193.645.981 kr.Markedet · 20203.937.654 kr.Markedet · 20213.909.295 kr.Markedet · 20224.512.506 kr.Markedet · 20233.985.878 kr.Markedet · 20244.121.645 kr.Markedet · 20254.643.341 kr.Markedet · 20265.195.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
29. okt. 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.229.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • okt.Solgt, familiehandel3.400.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magleholm 17
2600 Glostrup		122 m²28 m18-05-20265.295.000 kr.43.402 kr./m²
Magleholm 27
2600 Glostrup		158 m²71 m14-06-20244.900.000 kr.31.013 kr./m²
Magleholm 8
2600 Glostrup		176 m²45 m06-11-20256.750.000 kr.38.352 kr./m²
Magleholm 8
2600 Glostrup		176 m²45 m04-09-20246.250.000 kr.35.511 kr./m²
Vingeager 11
2600 Glostrup		140 m²329 m13-10-20244.700.000 kr.33.571 kr./m²
Vingeager 18
2600 Glostrup		133 m²309 m16-07-20265.795.000 kr.43.571 kr./m²
Broager 10
2600 Glostrup		140 m²448 m29-06-20243.850.000 kr.27.500 kr./m²
Hvissingevej 123
2600 Glostrup		144 m²223 m20-05-20244.900.000 kr.34.028 kr./m²
Hvissingegade 7
2600 Glostrup		130 m²290 m28-10-20255.845.000 kr.44.962 kr./m²
Hvissingegade 14A
2600 Glostrup		144 m²336 m10-06-20254.838.000 kr.33.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden