Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Vingeager 11

Villa · 140 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.381 kr/m².5.060.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVingeager gns: 33.571 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.513.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingeager 18
2600 Glostrup		133 m²42 m16-07-20265.795.000 kr.43.571 kr./m²
Vingeager 20
2600 Glostrup		127 m²33 m31-10-20234.150.000 kr.32.677 kr./m²
Vingeager 12
2600 Glostrup		122 m²113 m20-03-20254.935.000 kr.40.451 kr./m²
Vingeager 5
2600 Glostrup		159 m²71 m17-06-20266.250.000 kr.39.308 kr./m²
Vingeager 4
2600 Glostrup		184 m²105 m24-11-20235.400.000 kr.29.348 kr./m²
Broager 10
2600 Glostrup		140 m²247 m29-06-20243.850.000 kr.27.500 kr./m²
Hvissingevej 156
2600 Glostrup		145 m²134 m23-01-20243.750.000 kr.25.862 kr./m²
Hvissingegade 14A
2600 Glostrup		144 m²337 m10-06-20254.838.000 kr.33.597 kr./m²
Hvissingevej 123
2600 Glostrup		144 m²365 m20-05-20244.900.000 kr.34.028 kr./m²
Flemager 33
2600 Glostrup		142 m²622 m26-08-20256.740.000 kr.47.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden