Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hvissingegade 7

Villa · 130 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 781 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.430 kr/m².4.640.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvissingegade gns: 32.952 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.690.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,76 pct. siden mar. 1998
654k2,0M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19981.253.000 kr.28. okt. 20255.845.000 kr.I dag · vores estimat4.690.279 kr.Markedet · 1992836.420 kr.Markedet · 1993835.900 kr.Markedet · 1994742.820 kr.Markedet · 1995981.760 kr.Markedet · 19961.228.240 kr.Markedet · 19971.162.980 kr.Markedet · 19981.768.520 kr.Markedet · 19991.400.360 kr.Markedet · 20001.176.370 kr.Markedet · 20011.652.040 kr.Markedet · 20021.753.700 kr.Markedet · 20031.795.300 kr.Markedet · 20042.227.160 kr.Markedet · 20052.254.590 kr.Markedet · 20062.516.670 kr.Markedet · 20073.508.570 kr.Markedet · 20082.747.940 kr.Markedet · 20092.087.410 kr.Markedet · 20102.061.930 kr.Markedet · 20112.224.560 kr.Markedet · 20122.290.990 kr.Markedet · 20132.328.820 kr.Markedet · 20142.278.640 kr.Markedet · 20152.511.210 kr.Markedet · 20162.819.310 kr.Markedet · 20173.123.510 kr.Markedet · 20183.121.040 kr.Markedet · 20193.459.690 kr.Markedet · 20203.736.460 kr.Markedet · 20213.709.550 kr.Markedet · 20224.281.940 kr.Markedet · 20233.782.220 kr.Markedet · 20243.911.050 kr.Markedet · 20254.406.090 kr.Markedet · 20264.929.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
1.253.000 kr.
28. okt. 2025 · Alm. Salg
5.845.000 kr.
I dag · vores estimat
4.690.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.845.000 kr.
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte1.253.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvissingegade 14A
2600 Glostrup		144 m²77 m10-06-20254.838.000 kr.33.597 kr./m²
Hvissingegade 8
2600 Glostrup		101 m²52 m03-03-20242.995.000 kr.29.653 kr./m²
Kildeholm 18
2600 Glostrup		130 m²433 m18-08-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²
Byparkvej 130
2600 Glostrup		130 m²447 m31-08-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Vingeager 18
2600 Glostrup		133 m²324 m16-07-20265.795.000 kr.43.571 kr./m²
Vingeager 20
2600 Glostrup		127 m²335 m31-10-20234.150.000 kr.32.677 kr./m²
Vingeager 12
2600 Glostrup		122 m²254 m20-03-20254.935.000 kr.40.451 kr./m²
Byparkvej 133
2600 Glostrup		134 m²501 m06-11-20234.100.000 kr.30.597 kr./m²
Magleholm 17
2600 Glostrup		122 m²263 m18-05-20265.295.000 kr.43.402 kr./m²
Langagervej 47
2600 Glostrup		129 m²783 m11-02-20255.900.000 kr.45.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden