Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Maglegårds Alle 65, st. a.

Ejerlejlighed · 46 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m². Beliggende i 159 (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
159

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
1126 m²
Bebygget areal
389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.089 kr/m².2.044.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglegårds gns: 35.543 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 43.490 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.914.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,25 pct. siden sep. 2020
185k739k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20201.590.000 kr.26. mar. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat1.914.050 kr.Markedet · 1992268.088 kr.Markedet · 1993185.380 kr.Markedet · 1994323.012 kr.Markedet · 1995312.708 kr.Markedet · 1996292.882 kr.Markedet · 1997335.294 kr.Markedet · 1998335.478 kr.Markedet · 1999454.572 kr.Markedet · 2000487.922 kr.Markedet · 2001615.848 kr.Markedet · 2002696.762 kr.Markedet · 2003743.084 kr.Markedet · 2004788.578 kr.Markedet · 2005834.440 kr.Markedet · 20061.108.738 kr.Markedet · 20071.195.034 kr.Markedet · 20081.024.834 kr.Markedet · 2009742.854 kr.Markedet · 2010839.086 kr.Markedet · 2011826.988 kr.Markedet · 2012706.606 kr.Markedet · 2013687.010 kr.Markedet · 2014701.500 kr.Markedet · 20151.046.914 kr.Markedet · 20161.144.664 kr.Markedet · 20171.238.872 kr.Markedet · 20181.361.876 kr.Markedet · 20191.353.780 kr.Markedet · 20201.434.648 kr.Markedet · 20211.504.430 kr.Markedet · 20221.643.994 kr.Markedet · 20231.506.914 kr.Markedet · 20241.482.212 kr.Markedet · 20251.638.750 kr.Markedet · 20261.914.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2020 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
26. mar. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.914.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerskifte1.590.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglegårds Alle 65, 1. a.
2860 Søborg		46 m²0 m25-02-20261.885.000 kr.40.978 kr./m²
Maglegårds Alle 65, 1. a
2860 Søborg		46 m²0 m24-02-20261.885.000 kr.40.978 kr./m²
Maglegårds Alle 65, 1. g
2860 Søborg		44 m²0 m23-04-20251.550.000 kr.35.227 kr./m²
Maglegårds Alle 53, st. th
2860 Søborg		52 m²86 m20-02-20242.220.000 kr.42.692 kr./m²
Maglegårds Alle 63, st. tv
2860 Søborg		60 m²36 m22-01-20252.180.000 kr.36.333 kr./m²
Maglegårds Alle 57, 1. tv
2860 Søborg		60 m²54 m09-06-20252.400.000 kr.40.000 kr./m²
Maglegårds Alle 127, st. th
2860 Søborg		59 m²563 m28-11-20241.750.000 kr.29.661 kr./m²
Maglegårds Alle 57, 2. th
2860 Søborg		62 m²54 m04-08-20252.100.000 kr.33.871 kr./m²
Maglegårds Alle 125, 2. th
2860 Søborg		60 m²550 m08-05-20241.860.000 kr.31.000 kr./m²
Maglegårds Alle 57, st. th
2860 Søborg		65 m²54 m13-09-20252.610.000 kr.40.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden