Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2860 Søborg

Maglegårds Alle 31

Villa · 164 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.653 kr/m².9.158.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglegårds gns: 53.871 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Vores vurdering10.944.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,55 pct. siden aug. 2007
250k3,0M5,7M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20073.195.000 kr.I dag · vores estimat10.944.631 kr.Markedet · 19921.339.388 kr.Markedet · 1993776.540 kr.Markedet · 19941.256.076 kr.Markedet · 19951.203.104 kr.Markedet · 19961.686.904 kr.Markedet · 19971.766.444 kr.Markedet · 19981.972.920 kr.Markedet · 19991.945.532 kr.Markedet · 20002.574.144 kr.Markedet · 20011.792.520 kr.Markedet · 20022.182.348 kr.Markedet · 20032.515.432 kr.Markedet · 20042.580.376 kr.Markedet · 20052.501.492 kr.Markedet · 20064.063.100 kr.Markedet · 20073.587.992 kr.Markedet · 20084.043.092 kr.Markedet · 20093.367.904 kr.Markedet · 20103.186.028 kr.Markedet · 20113.500.580 kr.Markedet · 20123.564.048 kr.Markedet · 20133.407.756 kr.Markedet · 20143.846.292 kr.Markedet · 20154.398.644 kr.Markedet · 20165.202.080 kr.Markedet · 20174.298.112 kr.Markedet · 20184.890.808 kr.Markedet · 20194.809.300 kr.Markedet · 20206.172.796 kr.Markedet · 20216.150.000 kr.Markedet · 20227.381.804 kr.Markedet · 20237.017.560 kr.Markedet · 20247.523.500 kr.Markedet · 20257.562.532 kr.Markedet · 20269.083.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2007 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
10.944.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20183.195.000 kr.
  • 2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglegårds Alle 149
2860 Søborg		140 m²1,0 km25-05-20259.660.000 kr.69.000 kr./m²
Maglegårds Alle 38
2860 Søborg		120 m²82 m25-06-20246.300.000 kr.52.500 kr./m²
Maglegårds Alle 16A
2860 Søborg		216 m²129 m03-09-202512.700.000 kr.58.796 kr./m²
Maglegårds Alle 77
2860 Søborg		106 m²382 m16-04-20268.075.000 kr.76.179 kr./m²
Maglegårds Alle 142
2860 Søborg		104 m²1,1 km13-03-20256.950.000 kr.66.827 kr./m²
Runebergs Alle 50
2860 Søborg		163 m²313 m27-01-20246.450.000 kr.39.571 kr./m²
Niels Bohrs Alle 23A
2860 Søborg		157 m²108 m08-09-202510.350.000 kr.65.924 kr./m²
Runebergs Alle 15
2860 Søborg		168 m²261 m29-08-202410.700.000 kr.63.690 kr./m²
Mars Alle 25
2860 Søborg		165 m²547 m15-07-20269.802.000 kr.59.406 kr./m²
Carl Blochs Alle 14
2860 Søborg		164 m²622 m29-09-202510.600.000 kr.64.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden